老工地食堂轉讓合同協(xié)議

老工地食堂轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其經(jīng)營的老工地食堂，乙方有意受讓該食堂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.食堂位置：該老工地食堂位于[工地具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。食堂內(nèi)設有操作間、用餐區(qū)、儲物間等功能區(qū)域，設施設備齊全，具體包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、冰柜、桌椅、餐具等（詳見附件設備清單）。2.經(jīng)營范圍：主要為工地施工人員提供早、中、晚三餐及加餐服務，菜品以家常菜為主，兼顧部分地方特色風味，確保能夠滿足不同人員的口味需求。3.經(jīng)營狀況：該食堂目前經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客源，日均用餐人數(shù)約為[x]人。甲方已與工地管理方簽訂了[具體期限]的食堂經(jīng)營合同，合同剩余期限為[x]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意向甲方支付食堂轉讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含食堂現(xiàn)有設備設施、經(jīng)營權、剩余租賃期限的權益以及食堂的品牌、口碑等無形資產(chǎn)。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理食堂交接手續(xù)。待交接手續(xù)完成且乙方確認無誤后，乙方應在[x]日內(nèi)，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取食堂轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。2.義務：確保對轉讓的食堂擁有合法的經(jīng)營權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露食堂的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理食堂交接手續(xù)，包括但不限于提供相關經(jīng)營資料、協(xié)助乙方與工地管理方溝通協(xié)調等。自本協(xié)議生效之日起，負責處理與食堂相關的未了結事務，如供應商貨款結算、員工工資支付等，確保乙方接手后不受任何影響。協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)，如餐飲服務許可證、營業(yè)執(zhí)照等，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保順利接手食堂經(jīng)營。在支付轉讓款后，有權獲得食堂的經(jīng)營權、現(xiàn)有設備設施及相關權益。有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，對食堂的經(jīng)營方式、菜品質量、服務水平等進行調整和改進。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規(guī)及食品安全相關規(guī)定，誠信經(jīng)營食堂，確保食品安全和服務質量。在接手食堂經(jīng)營后，繼續(xù)履行甲方與工地管理方簽訂的食堂經(jīng)營合同，承擔相應的權利和義務。妥善保管和使用甲方轉讓的設備設施，如有損壞或丟失，應照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置或拆除食堂內(nèi)的設備設施。尊重甲方在食堂經(jīng)營過程中積累的品牌、口碑等無形資產(chǎn)，不得從事任何有損甲方聲譽的行為。四、食堂交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成食堂的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容：設備設施交接：雙方按照附件設備清單進行逐一核對，確保設備設施的數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等符合約定，并辦理交接手續(xù)。經(jīng)營資料交接：甲方應向乙方提供食堂的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務登記證、員工健康證、供應商合同、客戶名單、賬目明細等相關經(jīng)營資料。場地交接：甲方應確保食堂場地清潔衛(wèi)生，水、電、氣等設施正常運行，并將場地鑰匙及相關物品移交給乙方。3.交接確認：交接完成后，雙方應共同簽署《食堂交接確認書》，確認交接事項的完成情況。如在交接后發(fā)現(xiàn)任何問題，由交接前的責任方負責解決。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如隱瞞食堂相關信息、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或未處理好未了結事務等，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置食堂內(nèi)的設備設施或泄露乙方經(jīng)營信息的，甲方應立即停止違約行為，并向乙方支付轉讓款總額的[x]%作為違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營所需的相關證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方已支付的定金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變食堂經(jīng)營用途、轉讓食堂經(jīng)營權或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還食堂經(jīng)營權，并按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成食堂交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方已支付的定金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)