老房改裝餐飲合同協(xié)議

老房改裝餐飲合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的老房，有意將其改裝為餐飲經營場所，乙方具備相關的老房改裝及餐飲服務專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就老房改裝餐飲事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）老房現(xiàn)狀1.該老房為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，建成于[建造年份]。2.老房現(xiàn)有格局為[詳細描述現(xiàn)有房間分布及用途]，房屋外立面狀況為[描述外立面的破損、陳舊程度等]，內部裝修情況為[說明墻面、地面、天花板等的裝修現(xiàn)狀]。（二）改裝要求1.整體布局按照餐飲經營的功能需求，將老房改造為具備用餐區(qū)、廚房區(qū)、收銀區(qū)、儲物區(qū)等功能區(qū)域的餐飲場所。用餐區(qū)應合理規(guī)劃座位數(shù)量，確保顧客用餐的舒適度；廚房區(qū)需根據(jù)餐飲類型配備相應的烹飪設備、洗滌設備、冷藏設備等，并符合衛(wèi)生及消防要求；收銀區(qū)應設置合理的收款設備及辦公區(qū)域；儲物區(qū)應滿足食材、餐具等物品的存放需求。各功能區(qū)域之間應設置合理的通道，確保人員及貨物流動順暢，通道寬度不低于[具體寬度]米。2.裝修風格采用[具體裝修風格，如中式、西式、日式等]風格進行裝修，裝修材料應符合環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。墻面應進行[具體處理方式，如粉刷、貼壁紙等]，地面應鋪設[具體地面材料，如瓷磚、木地板等]，天花板應進行吊頂處理，燈具選擇應與裝修風格相匹配，營造出舒適、美觀的用餐環(huán)境。3.設備設施廚房設備配備爐灶[具體型號及數(shù)量]、蒸箱[具體型號及數(shù)量]、烤箱[具體型號及數(shù)量]、冷藏柜[具體型號及數(shù)量]、冷凍柜[具體型號及數(shù)量]、洗碗機[具體型號及數(shù)量]、洗菜池[具體型號及數(shù)量]等廚房設備，設備應符合國家相關質量標準，具備良好的性能和穩(wěn)定性。對廚房的排煙、排水系統(tǒng)進行改造，確保排煙順暢，排水無堵塞，排煙管道應采用符合防火要求的材料制作，且應定期清理維護。用餐區(qū)設備配備桌椅[具體數(shù)量及規(guī)格]，桌椅應符合人體工程學原理，保證顧客用餐的舒適度。安裝空調設備[具體型號及數(shù)量]，確保用餐區(qū)在不同季節(jié)都能保持適宜的溫度。提供音響設備，播放輕松愉悅的背景音樂，音量應適中，不影響顧客交談。收銀區(qū)設備配備收銀機[具體型號及數(shù)量]、電腦[具體配置及數(shù)量]、打印機[具體型號及數(shù)量]等收銀設備，確保收款工作準確、高效進行。設置保險柜，用于存放營業(yè)款及重要票據(jù)。（三）服務內容1.設計方案乙方應根據(jù)甲方的需求及老房現(xiàn)狀，提供詳細的老房改裝設計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，設計方案應經甲方審核確認后實施。2.施工建設乙方負責組織施工隊伍，按照設計方案及相關施工規(guī)范進行老房改裝施工，確保施工質量和進度。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方負責采購施工所需的材料及設備，材料及設備應符合設計要求及質量標準，并向甲方提供材料及設備的清單及質量證明文件。3.餐飲籌備服務協(xié)助甲方辦理餐飲經營所需的相關證照，如營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、衛(wèi)生許可證等，乙方應提供辦理證照所需的資料清單，并指導甲方準備相關材料，協(xié)助甲方完成證照辦理工作。根據(jù)甲方的餐飲經營定位，提供菜品研發(fā)建議，協(xié)助甲方制定菜單。為甲方培訓餐飲服務人員，包括服務禮儀、菜品知識、操作規(guī)范等方面的培訓，確保服務人員具備良好的服務素質和專業(yè)技能。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、施工過程、材料采購等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成老房改裝及餐飲籌備服務。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供老房的相關資料，包括房屋產權證明、建筑圖紙等，確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付改裝費用及餐飲籌備服務費用。配合乙方辦理餐飲經營所需的相關證照，提供必要的協(xié)助和支持。在施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應、場地通行等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取改裝費用及餐飲籌備服務費用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調鄰里關系、提供施工場地等。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，完成老房改裝及餐飲籌備服務工作，確保改裝質量和服務效果符合甲方要求及相關標準。嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。對施工過程中產生的垃圾及廢棄物進行及時清理，保持施工場地的整潔衛(wèi)生。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或用于其他目的。在本協(xié)議履行期間，如發(fā)現(xiàn)老房存在質量問題或其他影響改裝及餐飲經營的問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。三、費用及支付方式（一）費用明細1.老房改裝費用：人民幣[x]元，包括設計費用、施工費用、材料費用、設備采購費用等。2.餐飲籌備服務費用：人民幣[x]元，包括證照辦理費用、菜品研發(fā)費用、人員培訓費用等。3.上述費用總計：人民幣[x]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.設計方案經甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元。3.施工進度達到[具體進度節(jié)點，如主體結構完工、裝修工程完成[x]%等]后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元。4.老房改裝及餐飲籌備服務全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[x]元。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應在[具體開工日期]開始施工，如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期推遲的，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]個工作日內完成老房改裝及餐飲籌備服務工作，并通知甲方進行驗收。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.老房改裝應符合本協(xié)議約定的設計方案及相關施工規(guī)范要求，裝修質量應符合國家相關質量標準，如墻面平整、地面無空鼓、門窗密封良好等。2.餐飲籌備服務應達到本協(xié)議約定的標準，如證照辦理齊全、菜品研發(fā)合理、人員培訓合格等。3.設備設施應正常運行，各項性能指標符合國家相關標準，如爐灶火力達標、冷藏柜制冷效果良好等。（二）驗收方式1.乙方完成老房改裝及餐飲籌備服務工作后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，甲、乙雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方因自身原因導致施工無法正常進行，如未提供必要的施工條件、阻礙乙方辦理相關手續(xù)等，應承擔因此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成老房改裝及餐飲籌備服務工作，每逾期一天，應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方提供的材料及設備不符合質量標準或設計要求，乙方應負責更換或整改，由此產生的費用由乙方承擔；如因材料及設備問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)范，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.如乙方擅自將本協(xié)議項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、電話等信息為有效送達地址，任何一方按照本協(xié)議約定向對方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發(fā)送至對方有效送達地址的，即視為送達。2.如一方的聯(lián)系