裝修裝修監(jiān)理合同協(xié)議

裝修裝修監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（監(jiān)理人）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[裝修地址]進行裝修工程（以下簡稱"本裝修工程"），并委托乙方為本裝修工程提供監(jiān)理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供裝修監(jiān)理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程概況工程名稱：[裝修工程具體名稱]工程地點：[裝修地址]工程規(guī)模：[詳細描述裝修面積、戶型結(jié)構(gòu)等]裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，家具及配飾的選用與擺放等，具體裝修項目以甲方與裝修施工方簽訂的《裝修工程施工合同》（以下簡稱"施工合同"）為準(zhǔn)。2.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對本裝修工程從施工準(zhǔn)備階段到竣工驗收階段的全過程進行監(jiān)理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方審核施工合同，提出修改意見和建議，參與施工合同的洽談和簽訂。審查施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證體系和安全保證體系，提出改進意見并監(jiān)督實施。檢查施工單位的施工人員資質(zhì)、施工設(shè)備及材料的質(zhì)量和規(guī)格，確保符合設(shè)計要求和施工合同約定。監(jiān)督施工單位按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和施工合同約定進行施工，檢查施工質(zhì)量，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查。審核施工單位的工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，分析原因并協(xié)助甲方采取措施調(diào)整進度，確保工程按時竣工。審核施工單位的工程計量和工程款支付申請，協(xié)助甲方控制工程造價，防止施工單位虛報工程量和工程款。檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施和文明施工情況，監(jiān)督施工單位遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境整潔。協(xié)調(diào)甲方、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質(zhì)量進行評估，出具監(jiān)理意見。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，對乙方不履行或不當(dāng)履行監(jiān)理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方改正或更換監(jiān)理人員，直至解除本協(xié)議。有權(quán)知曉本裝修工程的施工進度、質(zhì)量、安全等情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工合同、施工圖紙、設(shè)計變更通知等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。尊重乙方的監(jiān)理意見和建議，按照乙方的要求對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費用。根據(jù)本協(xié)議約定和監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對施工單位的施工行為進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工質(zhì)量、進度、安全等問題，有權(quán)要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查。對施工單位提交的工程計量和工程款支付申請進行審核，提出審核意見。當(dāng)施工現(xiàn)場出現(xiàn)緊急情況危及工程質(zhì)量、安全時，有權(quán)要求施工單位立即停止施工，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容，制定詳細的監(jiān)理工作計劃，并報甲方備案。嚴(yán)格按照監(jiān)理工作計劃開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況，及時通報施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況。在監(jiān)理工作結(jié)束后，向甲方提交監(jiān)理工作總結(jié)報告。對施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證體系和安全保證體系等文件進行認(rèn)真審查，提出審查意見，并監(jiān)督施工單位按照審查意見進行實施。對施工單位的施工人員資質(zhì)、施工設(shè)備及材料的質(zhì)量和規(guī)格進行嚴(yán)格檢查，確保符合設(shè)計要求和施工合同約定。對不合格的人員、設(shè)備和材料，有權(quán)要求施工單位退場或更換。對施工過程進行全程旁站監(jiān)理，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行重點監(jiān)督。對施工質(zhì)量進行定期檢查和不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。審核施工單位的工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，分析原因并協(xié)助甲方采取措施調(diào)整進度。對施工單位延誤工期的行為，有權(quán)要求施工單位采取趕工措施，并追究其違約責(zé)任。審核施工單位的工程計量和工程款支付申請，確保工程造價的合理性和準(zhǔn)確性。對施工單位虛報工程量和工程款的行為，有權(quán)予以糾正，并及時告知甲方。檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施和文明施工情況，監(jiān)督施工單位遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)。對施工單位存在的安全隱患和不文明施工行為，有權(quán)要求施工單位立即整改，并跟蹤復(fù)查。協(xié)調(diào)甲方、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。對重大問題應(yīng)及時向甲方匯報，并提出解決方案和建議。在工程竣工驗收前，督促施工單位整理竣工資料，并對竣工資料進行審查。參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量進行評估，出具監(jiān)理意見。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本裝修工程監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開展監(jiān)理工作，或擅自變更施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進度延誤或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進行整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況，或隱瞞施工過程中出現(xiàn)的問題，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因乙方隱瞞問題導(dǎo)致甲方損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德或法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方更換違規(guī)監(jiān)理人員。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照對方原聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)出的通知，視為已送達對方。4.協(xié)議