西雙版納招商協(xié)議書模板

西雙版納招商協(xié)議書模板?甲方（招商方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（投資方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方致力于推動(dòng)西雙版納地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，積極開展招商引資工作，乙方對西雙版納地區(qū)的投資環(huán)境和發(fā)展前景感興趣，有意在該地區(qū)進(jìn)行投資。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在西雙版納地區(qū)的投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）投資項(xiàng)目名稱[具體投資項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模乙方計(jì)劃在西雙版納地區(qū)投資建設(shè)[項(xiàng)目具體內(nèi)容，如生產(chǎn)基地、旅游設(shè)施、商業(yè)綜合體等]，項(xiàng)目預(yù)計(jì)占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以經(jīng)審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。（三）項(xiàng)目投資總額及資金來源1.項(xiàng)目投資總額預(yù)計(jì)為人民幣[x]元，其中固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)為人民幣[x]元，流動(dòng)資金預(yù)計(jì)為人民幣[x]元。2.資金來源：乙方自籌資金人民幣[x]元，銀行貸款人民幣[x]元，其他融資渠道人民幣[x]元。（四）項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期預(yù)計(jì)為[x]個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。具體開工日期以甲方頒發(fā)的開工許可證為準(zhǔn)，竣工日期以通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。（五）項(xiàng)目預(yù)期效益項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售收入人民幣[x]元，年利潤人民幣[x]元，上繳稅收人民幣[x]元，同時(shí)可提供就業(yè)崗位[x]個(gè)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)根據(jù)國家政策和西雙版納地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對乙方投資項(xiàng)目提出合理的建議和要求。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保審批工作順利進(jìn)行。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，為乙方投資項(xiàng)目提供優(yōu)惠政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼等。負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的水、電、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施配套條件，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的正常需要。維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中不受非法干擾和侵害。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，為乙方投資項(xiàng)目提供必要的支持和保障。有權(quán)自主決定項(xiàng)目的建設(shè)方案、技術(shù)工藝、設(shè)備選型等，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、建設(shè)周期等要求，按時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利建設(shè)和運(yùn)營。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營所需的各類手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)和運(yùn)營。按照經(jīng)審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全，不得擅自變更項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，應(yīng)依法經(jīng)營，照章納稅，積極履行社會(huì)責(zé)任，為西雙版納地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。三、項(xiàng)目用地及相關(guān)事宜（一）項(xiàng)目用地1.甲方負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，為乙方投資項(xiàng)目提供合適的建設(shè)用地。乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。2.土地用途為[具體土地用途]，土地使用年限為[x]年，自土地出讓合同簽訂之日起計(jì)算。（二）土地交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將符合本協(xié)議約定條件的土地交付給乙方。2.土地交付條件為：土地達(dá)到"三通一平"（通水、通電、通路、土地平整）標(biāo)準(zhǔn)，具體以雙方簽訂的土地交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。（三）土地使用限制乙方應(yīng)按照土地出讓合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定辦理變更手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。四、項(xiàng)目建設(shè)管理（一）項(xiàng)目建設(shè)要求1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，組織項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。2.項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合西雙版納地區(qū)的城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求，采取有效的污染防治措施，減少對環(huán)境的影響。（二）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督1.甲方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。五、項(xiàng)目運(yùn)營管理（一）項(xiàng)目運(yùn)營期限項(xiàng)目運(yùn)營期限為自項(xiàng)目建成投產(chǎn)之日起[x]年。（二）項(xiàng)目運(yùn)營要求1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營項(xiàng)目，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營管理，提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益，不斷提升項(xiàng)目的市場競爭力。3.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，做好項(xiàng)目運(yùn)營過程中的污染防治工作，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。（三）項(xiàng)目運(yùn)營監(jiān)督1.甲方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目運(yùn)營情況報(bào)告。2.如發(fā)現(xiàn)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中存在違法違規(guī)行為或違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)積極配合。六、優(yōu)惠政策及扶持措施（一）稅收優(yōu)惠政策1.乙方投資項(xiàng)目符合國家和西雙版納地區(qū)稅收優(yōu)惠政策條件的，可享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策，具體按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.甲方協(xié)助乙方辦理稅收優(yōu)惠政策申請手續(xù)，確保乙方及時(shí)享受稅收優(yōu)惠政策。（二）財(cái)政補(bǔ)貼政策1.為支持乙方投資項(xiàng)目發(fā)展，甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和西雙版納地區(qū)財(cái)政狀況，給予乙方一定的財(cái)政補(bǔ)貼。財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和方式另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交財(cái)政補(bǔ)貼申請材料，甲方審核通過后，按照約定及時(shí)給予乙方財(cái)政補(bǔ)貼。（三）其他扶持措施1.甲方為乙方投資項(xiàng)目提供全方位的服務(wù)和支持，包括但不限于協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中遇到的困難和問題，協(xié)調(diào)相關(guān)部門為乙方提供便利條件等。2.甲方積極組織乙方參加各類招商引資活動(dòng)和項(xiàng)目推介會(huì)，幫助乙方拓展市場渠道，提升項(xiàng)目知名度和影響力。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方投資項(xiàng)目無法順利進(jìn)行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的投資項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、建設(shè)周期等要求履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)建成投產(chǎn)或達(dá)不到預(yù)期效益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照規(guī)定繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，或擅自改變土地用途的，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用財(cái)政補(bǔ)貼資金的，甲方有權(quán)收回已發(fā)放的財(cái)政補(bǔ)貼資金，并要求乙方返還相應(yīng)的利息。（三）違約賠償方式1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額按照本協(xié)議約定的具體條款執(zhí)行。2.如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，或因不可抗力、國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行而終止的，本協(xié)議終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并按照以下地址和聯(lián)系方式進(jìn)行：甲方：______________________地址：______________________收件人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：______________________地址：______________________收件人：______________________聯(lián)系方式：______________________2.一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（五）協(xié)議