裝修避免增項(xiàng)合同協(xié)議

裝修避免增項(xiàng)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容及要求（一）裝修范圍1.房屋基本信息：該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.裝修區(qū)域：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等室內(nèi)空間，以及與裝修相關(guān)的室內(nèi)外附屬設(shè)施及區(qū)域。3.具體裝修項(xiàng)目：基礎(chǔ)工程：拆除原有的非承重墻、門(mén)窗套等不需要保留的部分；對(duì)房屋進(jìn)行水電改造，包括電線(xiàn)鋪設(shè)、水管安裝及線(xiàn)路管道布局優(yōu)化；墻面地面基層處理，如墻面抹灰、地面找平；天花板吊頂安裝，采用[具體吊頂材質(zhì)及工藝，如輕鋼龍骨石膏板吊頂]?？蛷d裝修：地面鋪設(shè)[具體地面材料，如強(qiáng)化木地板或大理石瓷磚]；墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆或壁紙]進(jìn)行粉刷裝飾；安裝客廳背景墻，設(shè)計(jì)風(fēng)格為[詳細(xì)描述風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)、中式古典風(fēng)等]，材質(zhì)選用[具體材質(zhì)，如木質(zhì)板材搭配軟包]；安裝吊燈及多個(gè)筒燈，滿(mǎn)足客廳照明需求，燈具品牌為[列舉燈具品牌]。臥室裝修：地面處理同客廳；墻面處理同客廳；安裝定制衣柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如實(shí)木多層板]，顏色為[描述顏色]，款式為[詳細(xì)描述款式，如推拉門(mén)衣柜或平開(kāi)門(mén)衣柜]；每個(gè)臥室安裝吸頂燈，品牌為[列舉燈具品牌]。廚房裝修：定制整體櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如石英石臺(tái)面搭配實(shí)木顆粒板柜體]，顏色為[描述顏色]，款式為[詳細(xì)描述款式，如U型櫥柜或L型櫥柜]；安裝集成灶，品牌為[列舉集成灶品牌]；墻面鋪貼瓷磚，規(guī)格為[具體規(guī)格，如300mm×600mm]，顏色為[描述顏色]；地面鋪設(shè)防滑地磚，規(guī)格及顏色同墻面瓷磚。衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶，品牌為[列舉馬桶品牌]；淋浴花灑套裝，品牌為[列舉淋浴花灑品牌]；浴室柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如陶瓷盆搭配實(shí)木柜體]，顏色為[描述顏色]；墻面和地面均鋪貼防水瓷磚，規(guī)格及顏色同廚房，同時(shí)做好衛(wèi)生間防水處理，防水高度不低于[具體高度，如1800mm]。陽(yáng)臺(tái)裝修：地面鋪設(shè)地磚，規(guī)格及顏色同廚房；墻面進(jìn)行簡(jiǎn)單粉刷處理；根據(jù)甲方需求安裝晾衣架，品牌為[列舉晾衣架品牌]。（二）裝修風(fēng)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.裝修風(fēng)格：雙方約定裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)按照該風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保整體裝修效果協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：水電工程：電線(xiàn)管布線(xiàn)應(yīng)橫平豎直，固定牢固，強(qiáng)弱電分管鋪設(shè)，間距不小于[具體間距，如300mm]；水管安裝應(yīng)牢固無(wú)滲漏，打壓試驗(yàn)壓力符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。墻面地面工程：墻面平整度誤差不超過(guò)[具體誤差范圍，如3mm]，陰陽(yáng)角應(yīng)順直；地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，縫隙均勻一致。木工工程：木質(zhì)材料的選用應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，表面應(yīng)光滑平整，無(wú)毛刺、裂縫；柜門(mén)安裝應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，縫隙均勻。油漆工程：油漆表面應(yīng)色澤均勻，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行到水電改造完成、隱蔽工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。3.中期款：當(dāng)木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。4.尾款：裝修工程全部完成，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為尾款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。乙方應(yīng)在整體驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供全額合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計(jì)要求、電器設(shè)備清單等，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的施工條件，如提供臨時(shí)水電接入點(diǎn)、允許乙方合理使用公共區(qū)域等。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`工期，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過(guò)程中，甲方如需對(duì)裝修工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。因變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，并根據(jù)變更情況相應(yīng)調(diào)整裝修工程進(jìn)度款和尾款支付時(shí)間及金額。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況和甲方要求，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和施工工藝，但必須符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修期限。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的期限內(nèi)完成裝修工程。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，不得影響周邊居民的正常生活。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，并保證所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。為甲方提供裝修工程保修服務(wù)，保修期自裝修工程整體驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方可收取相應(yīng)的材料成本費(fèi)和人工費(fèi)進(jìn)行維修。四、工期約定（一）開(kāi)工日期本裝修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工材料的進(jìn)場(chǎng)等。（二）竣工日期本裝修工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在裝修過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整工期：1.設(shè)計(jì)變更或工程量增加；2.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；3.甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款；4.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修風(fēng)格及國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在水電改造等隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在木工、瓦工等分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序同隱蔽工程驗(yàn)收。3.整體驗(yàn)收：裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如整體驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金。2.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工期限進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或因乙方原因?qū)е轮苓吘用裢对V，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方未按照本合同約定提供保修服務(wù)或在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除