裝修工程保修合同協(xié)議

裝修工程保修合同協(xié)議?甲方（保修責(zé)任方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被保修方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方已完成對乙方位于[具體地址]的裝修工程（以下簡稱"該裝修工程"），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就該裝修工程的保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程具體描述（一）工程范圍1.室內(nèi)裝修部分墻面工程：包括墻面基層處理、乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等，具體施工范圍為[詳細(xì)房間及墻面區(qū)域]。地面工程：涵蓋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地面瓷磚鋪設(shè)、木地板安裝，具體規(guī)格及材質(zhì)為[詳細(xì)說明瓷磚或木地板的品牌、型號、規(guī)格等]。天花板工程：包含客廳、臥室、廚房等區(qū)域的吊頂施工，吊頂形式為[如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞，材質(zhì)為[詳細(xì)說明吊頂材料]。水電工程：包括室內(nèi)水電線路的鋪設(shè)、改造，具體走向及安裝位置為[以圖紙或詳細(xì)文字說明]，所用管材及電線規(guī)格為[說明品牌、型號等]。門窗工程：安裝[具體房間]的各類門窗，門窗材質(zhì)為[如斷橋鋁、實(shí)木復(fù)合等]，型號為[詳細(xì)型號]。2.室外裝修部分外立面裝飾：包括外墻涂料粉刷、真石漆噴涂等，施工范圍為建筑物的[詳細(xì)外立面區(qū)域]，涂料及真石漆品牌為[具體品牌]。陽臺及露臺裝修：包括陽臺地面鋪設(shè)、欄桿安裝，露臺防水處理及地面鋪設(shè)等，所用材料及工藝為[詳細(xì)說明]。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《裝修工程施工合同》中約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：裝修材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，所使用材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)與合同約定一致。施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，例如墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓現(xiàn)象；水電線路鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，安全可靠，便于維修等。裝修后的房屋應(yīng)達(dá)到整體美觀、實(shí)用的效果，各空間功能布局合理，符合乙方使用需求。（三）裝修工程總造價(jià)及付款情況該裝修工程總造價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方已按照合同約定向甲方支付了相應(yīng)款項(xiàng)，具體付款明細(xì)如下：1.合同簽訂后，乙方支付預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.[具體付款節(jié)點(diǎn)及金額]3.[如有其他付款節(jié)點(diǎn)，依次羅列]截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成全部款項(xiàng)支付。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合甲方進(jìn)行保修檢查、提供必要的協(xié)助等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任時(shí)，有權(quán)采取合理措施自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)自該裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。在接到乙方保修通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排人員到現(xiàn)場進(jìn)行檢查和維修。一般情況下，應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（緊急情況除外）。對裝修工程存在的質(zhì)量問題，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的工程質(zhì)量符合要求。向乙方提供維修所需的材料清單及費(fèi)用明細(xì)（如有），并保證所提供材料的質(zhì)量符合要求。在保修期間，應(yīng)妥善保管因維修而替換下來的舊材料，維修結(jié)束后，應(yīng)乙方要求，可將舊材料交由乙方處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，對裝修工程質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)、有效的修復(fù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)時(shí)，有權(quán)向甲方提出書面異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)在發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的問題描述及相關(guān)情況說明，協(xié)助甲方進(jìn)行故障診斷和修復(fù)工作。配合甲方進(jìn)行維修工作，包括但不限于提供必要的施工場地、允許甲方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域等。按照本協(xié)議約定及甲方要求，承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為造成的裝修工程損壞的維修費(fèi)用。在甲方完成維修后，應(yīng)及時(shí)對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行返工。三、保修期限及范圍（一）保修期限1.本裝修工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：水電工程保修期限為[x]年。防水工程保修期限為[x]年。墻面、地面、天花板、門窗等裝修工程保修期限為[x]年。其他未提及的裝修項(xiàng)目保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不得低于本協(xié)議約定的最短保修期限。2.在保修期限屆滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供有償維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）保修范圍1.因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或質(zhì)量缺陷，均屬于保修范圍。具體包括但不限于以下情況：水電線路故障，如短路、斷路、漏電等。防水工程滲漏，包括屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水失效。墻面、地面、天花板出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫落等情況。門窗密封不嚴(yán)、五金件損壞、無法正常開啟或關(guān)閉等問題。其他因施工工藝不符合要求或使用材料質(zhì)量不合格而導(dǎo)致的裝修工程質(zhì)量問題。2.因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力因素造成的裝修工程損壞，不屬于保修范圍，但甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。四、保修程序（一）乙方通知1.乙方在發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)以書面形式（包括但不限于信函、電子郵件、傳真等）通知甲方，通知內(nèi)容應(yīng)包括問題描述、出現(xiàn)問題的具體位置、可能的原因分析等。2.緊急情況（如水電線路故障導(dǎo)致嚴(yán)重安全隱患等）下，乙方可先通過電話通知甲方，但應(yīng)在電話通知后的[x]小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面通知。（二）甲方響應(yīng)1.甲方在接到乙方的保修通知后，應(yīng)立即對通知內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)問題的緊急程度安排維修人員。2.對于一般質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排人員到現(xiàn)場進(jìn)行檢查；對于緊急情況，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。（三）維修實(shí)施1.甲方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)首先對問題進(jìn)行詳細(xì)檢查和診斷，確定問題原因及維修方案。2.在維修過程中，甲方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。如因維修需要更換材料，應(yīng)使用與原裝修工程相同或質(zhì)量不低于原材料的產(chǎn)品，并向乙方提供材料的質(zhì)量證明文件。3.維修工作應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，一般情況下，維修工期不得超過[x]個(gè)工作日（具體工期根據(jù)實(shí)際維修情況雙方協(xié)商確定）。對于復(fù)雜問題或需要多次維修的情況，甲方應(yīng)向乙方說明原因及預(yù)計(jì)維修時(shí)間。（四）維修驗(yàn)收1.維修工作完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)明確指出問題所在，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至驗(yàn)收合格。3.對于隱蔽工程維修后的驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方提供維修過程的記錄及相關(guān)影像資料，以便乙方核實(shí)維修情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)響應(yīng)乙方的保修通知，每逾期一天，應(yīng)按照本裝修工程總造價(jià)的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照本裝修工程總造價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方維修后的工程質(zhì)量不符合要求，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)返工修復(fù)的，甲方應(yīng)按照本裝修工程總造價(jià)的[x%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)承擔(dān)維修責(zé)任直至工程質(zhì)量符合要求。3.若甲方在保修期間擅自更換乙方已驗(yàn)收合格的裝修材料，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照被更換材料價(jià)值的[x]倍向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行或延誤維修工期的，每延誤一天，應(yīng)按照本裝修工程總造價(jià)的[x‰]向甲方支付違約金。2.若乙方因使用不當(dāng)或人為損壞裝修工程而拒絕承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停保修服務(wù)，直至乙方支付費(fèi)用后恢復(fù)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本裝修工程保修期限屆滿且雙方履行完所有相關(guān)義務(wù)之