裝修清包單價合同協(xié)議

裝修清包單價合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，乙方具備裝修清包的專業(yè)技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修清包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋戶型：[詳細戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]3.建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米（二）裝修內(nèi)容及要求1.基礎(chǔ)工程拆除工程：拆除室內(nèi)非承重墻體、門窗等（具體拆除部位按甲方要求），并將拆除后的垃圾清運至物業(yè)指定地點。水電工程：按照設(shè)計要求，進行水電線路的鋪設(shè)、改造及安裝，包括但不限于插座、開關(guān)、燈具、水龍頭、花灑等的位置預(yù)留與安裝。所使用的電線、線管、水管等材料需符合國家相關(guān)標準，并提供材料合格證明。水電工程完工后，需進行打壓測試和電路絕緣測試，確保無滲漏和漏電問題，并提供測試報告。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，防水材料需選用質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，防水高度及施工工藝需符合行業(yè)規(guī)范要求。防水施工完畢后進行閉水試驗，試驗時間不少于24小時，無滲漏視為合格。2.泥瓦工程砌墻工程：按照設(shè)計要求進行新墻體的砌筑，墻體材料需符合質(zhì)量標準，砌筑工藝要保證墻體垂直、平整，灰縫飽滿。瓷磚鋪貼工程：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等墻面和地面瓷磚的鋪貼，瓷磚的規(guī)格、顏色、款式需符合甲方選定的樣品要求。鋪貼過程中要保證瓷磚平整、無空鼓，陰陽角處瓷磚需切割拼接美觀。3.木工工程吊頂工程：根據(jù)甲方需求進行客廳、臥室等區(qū)域的吊頂施工，吊頂材料的材質(zhì)、規(guī)格、顏色等需符合設(shè)計要求，吊頂造型需美觀、牢固。門窗套制作安裝：按照設(shè)計尺寸制作并安裝室內(nèi)門窗套，確保門套線條順直、表面平整，與墻體結(jié)合牢固。4.油漆工程墻面頂面乳膠漆施工：對室內(nèi)墻面和頂面進行基層處理后，涂刷乳膠漆，乳膠漆的品牌、顏色需符合甲方選定的標準。要求涂刷均勻、無流墜、無漏刷，表面平整光滑。木器漆施工：對室內(nèi)門窗、衣柜、櫥柜等木器表面進行打磨、上漆處理，保證木器表面光滑、色澤一致。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、設(shè)計方案或明確的裝修要求。負責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系，辦理裝修施工所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付裝修款項。為乙方施工提供必要的施工條件，如提供水電接口、清除施工現(xiàn)場障礙物等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工建議和意見，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。自行提供裝修施工所需的工具、設(shè)備、材料等，并保證所提供的材料符合國家相關(guān)標準和本合同約定的質(zhì)量要求。如因乙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并負責(zé)施工人員的安全管理。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，做到工完場清。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改落實。在裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，并按照本合同約定的質(zhì)量保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本合同裝修清包工程總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定單價合同，單價明細見附件一《裝修清包單價清單》。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方裝修款項的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工：經(jīng)甲方驗收基礎(chǔ)工程合格后，支付裝修款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.泥瓦、木工工程完工：經(jīng)甲方驗收泥瓦、木工工程合格后，支付裝修款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.油漆工程完工：經(jīng)甲方驗收油漆工程合格后，支付裝修款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.竣工驗收合格：裝修工程全部完工且經(jīng)甲方驗收合格后，支付至裝修款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.質(zhì)量保修金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付乙方質(zhì)量保修金，金額為裝修款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同裝修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本合同裝修工程定于開工之日起[x]天內(nèi)竣工，即[具體竣工日期]竣工。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，同時滿足本合同約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量要求。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未能按時驗收，視為該分項工程驗收合格。2.裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后的[x]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行竣工驗收。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方違反本合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔(dān)。如因返工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照本合同裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換施工人員、施工材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修款項。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。2.如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。（五）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修清包單價清單|項目|規(guī)格|單位|單價|備注||||||||拆除工程|非承重墻體拆除|平方米|||||門窗拆除|項||||水電工程|電線鋪設(shè)|米||含線管及配件|||水管鋪設(shè)|米||含管件及配件|||插座安裝|個|||||開關(guān)安裝|個|||||燈具安裝|個|||||水龍頭安裝|個|||||花灑安裝|個||||防水工程|衛(wèi)生間防水|平方米|||||廚房防水|平方米|||||陽臺防水|平方米||||泥瓦工程|砌墻工程|立方米||含水泥、沙子、磚等材料|||瓷磚鋪貼|衛(wèi)生間墻面|平方米|含瓷磚及輔材||||衛(wèi)生間地面|平方米|||||廚房墻面|平方米|||||廚房地面|平方米|||||陽臺墻面|平方米|||||陽臺地面|平方米|||木工工程|吊頂工程|平方米||含吊頂材