裝修公司三方合同協(xié)議

裝修公司三方合同協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（材料供應(yīng)商）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和能力，丙方能夠提供裝修所需的材料，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地址：[房屋具體地址]2.裝修面積：[x]平方米3.裝修內(nèi)容：基礎(chǔ)裝修：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。具體施工項目及要求詳見本合同附件一《裝修工程施工項目清單》。主材供應(yīng)及安裝：乙方負責(zé)提供并安裝裝修所需的主材，包括但不限于瓷磚、地板、門窗、衛(wèi)浴潔具等。主材的品牌、規(guī)格、型號等詳見本合同附件二《主材供應(yīng)清單》。軟裝部分：根據(jù)甲方需求，乙方負責(zé)部分軟裝的采購及布置，具體內(nèi)容詳見本合同附件三《軟裝清單》。4.裝修工期：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期：[x]天。實際開工日期以甲方下達的開工通知為準(zhǔn)，竣工日期以本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方驗收合格之日為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際裝修情況對裝修工程進行變更或增減項目，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付裝修款項。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方和丙方完成各階段工作并經(jīng)甲方驗收合格后，及時簽署相關(guān)驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取裝修款項。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。對裝修工程的施工質(zhì)量、進度、安全等負責(zé)，有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方和丙方，并征得甲方同意。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細的施工計劃和進度表，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，不得擅自挪用或損壞。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。按照本合同約定及甲方要求提供裝修材料的樣品供甲方確認，并確保所使用的材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。在裝修工程竣工后，負責(zé)提供裝修工程竣工圖及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。自裝修工程竣工驗收合格之日起，按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，保修期限為[x]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)免費負責(zé)修復(fù)或更換。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取材料款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付材料款。2.義務(wù)：按照本合同附件二《主材供應(yīng)清單》約定的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等向乙方供應(yīng)裝修所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。負責(zé)將材料運輸至乙方指定的施工現(xiàn)場，并承擔(dān)運輸過程中的風(fēng)險和費用。提供材料的質(zhì)量證明文件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進行材料驗收。如因丙方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負責(zé)免費更換或處理。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款：本裝修工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方的裝修工程款、丙方的材料款、管理費、利潤、稅金及其他所有費用，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)開具合法有效的發(fā)票給甲方。進度款：當(dāng)工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)工程進度達到[具體進度節(jié)點，如木工工程完工、油漆工程完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修總價款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.丙方材料款支付：乙方根據(jù)工程進度向丙方支付材料款，具體支付時間和金額如下：當(dāng)乙方收到甲方支付的預(yù)付款后，向丙方支付材料款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)乙方收到甲方支付的第一筆進度款后，向丙方支付材料款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)乙方收到甲方支付的第二筆進度款后，向丙方支付材料款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方在收到甲方支付的竣工款后，向丙方支付剩余的材料款。四、材料供應(yīng)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.材料供應(yīng)：乙方負責(zé)采購的材料，應(yīng)符合本合同附件二《主材供應(yīng)清單》及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，并在采購前向甲方提供材料樣品供甲方確認。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料品牌、規(guī)格、型號。丙方供應(yīng)的材料，應(yīng)按照本合同附件二《主材供應(yīng)清單》的約定供應(yīng)至乙方指定的施工現(xiàn)場，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。丙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進行材料驗收。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時滿足本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體有害的材料。如因乙方或丙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負責(zé)采取措施整改直至達到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修工程進行變更或增減項目。甲方提出變更要求時，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方和丙方，并提供詳細的變更內(nèi)容和要求。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)及時與甲方協(xié)商確定變更的價格、工期等事項，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.因工程變更導(dǎo)致裝修總價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照以下原則進行調(diào)整：對于增加的項目，乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后[x]天內(nèi)，向甲方提供詳細的報價清單，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)按照報價清單支付相應(yīng)的款項。對于減少的項目，乙方應(yīng)按照本合同約定的單價扣除相應(yīng)的款項后，調(diào)整裝修總價款。4.工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容重新制定施工計劃，并及時通知甲方和丙方。六、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收。2.驗收程序：各分項工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行分項驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)組織乙方和丙方進行分項驗收。分項驗收合格后，各方應(yīng)簽署分項工程驗收報告。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)組織乙方和丙方進行竣工驗收。甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)書面通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)完成整改，并通知甲方進行復(fù)查。直至裝修工程通過甲方驗收為止。3.驗收文件：裝修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程竣工圖及相關(guān)資料，包括但不限于施工過程中的各項驗收報告、材料質(zhì)量證明文件等。甲方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時支付裝修款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費等，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更或解除本合同的，應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換材料品牌、規(guī)格、型號或使用不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定質(zhì)量要求的材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照本合同約定的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等供應(yīng)材料，或供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的，丙方應(yīng)負責(zé)免費更換合格材料，并承擔(dān)因此給乙方和甲方造成的損失。若丙方未按照本合同約定的時間將材料運輸至乙方指定的施工現(xiàn)場，導(dǎo)致乙方工期延誤的，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照材料款的[x]%向乙方支付違約金。若丙方擅自變更材料供應(yīng)的品牌、規(guī)格、型號等，應(yīng)按照材料款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方和甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽