菜市場定金合同協(xié)議

菜市場定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就菜市場攤位或相關(guān)服務(wù)達(dá)成交易，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，簽訂本定金合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）攤位基本情況1.攤位位置：位于[菜市場具體地址]的第[x]號攤位，該攤位面積為[x]平方米，形狀為[長方形/正方形等具體形狀]，攤位布局合理，采光良好，通風(fēng)條件符合菜市場整體規(guī)劃要求。2.攤位設(shè)施：攤位配備有[列舉主要設(shè)施，如：木質(zhì)貨架、照明燈具、水電接口等]，設(shè)施設(shè)備完好，能夠滿足正常經(jīng)營使用需求。乙方對攤位現(xiàn)狀進(jìn)行了實地查看，并確認(rèn)攤位設(shè)施符合其經(jīng)營要求。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供菜市場內(nèi)的公共服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔、安保巡邏等。水電供應(yīng)時間為每日[開始時間][結(jié)束時間]，確保乙方在正常營業(yè)時間內(nèi)有穩(wěn)定的水電使用。衛(wèi)生清潔方面，甲方安排專人每日在[具體時間段]對菜市場公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括過道、攤位周邊等，以保持菜市場環(huán)境整潔。安保巡邏工作由專業(yè)安保人員定時進(jìn)行，保障菜市場內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。二、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該定金作為雙方履行本合同的擔(dān)保，確保合同的順利簽訂和履行。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證所提供的攤位及相關(guān)服務(wù)符合本合同約定，具備合法經(jīng)營條件。按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)提供水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔、安保巡邏等公共服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與攤位經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如市場準(zhǔn)入登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該攤位另行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在支付定金后，按照本合同約定要求甲方提供攤位及相關(guān)服務(wù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并退還定金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付定金及后續(xù)款項。在簽訂本合同后[x]個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的租賃合同或服務(wù)合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。遵守菜市場的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害其他經(jīng)營者利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)讓攤位經(jīng)營權(quán)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定提供攤位或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于裝修費用、設(shè)備購置費用、經(jīng)營利潤損失等。損失的計算方式按照乙方提供的相關(guān)憑證和合理估算確定，但最高不超過定金金額的[x]倍。2.如甲方擅自將攤位另行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），并雙倍返還乙方已支付的定金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方騰退攤位，確保乙方能夠順利入駐經(jīng)營。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.乙方若未在簽訂本合同后[x]個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式的租賃合同或服務(wù)合同，或者擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)讓攤位經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)將攤位恢復(fù)原狀交還給甲方。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款。在變更后的條款確定之前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受影響的其他條款。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的書面協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在履行合同過程中，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照實際使用情況退還乙方已支付的相關(guān)費用，雙方另有約定的除外。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，