街道地皮租賃合同協(xié)議

街道地皮租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于[街道具體名稱及門牌號(hào)]的地皮事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.地皮位置：甲方出租給乙方的地皮位于[街道具體名稱及門牌號(hào)]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該地皮面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.用途：乙方租賃該地皮的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變地皮用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地皮。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場行情變化等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用地皮，如乙方擅自改變地皮用途或違反本協(xié)議約定使用地皮，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。租賃期間，甲方有權(quán)對租賃地皮進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的地皮具有合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該地皮。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將地皮交付給乙方使用。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與地皮相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方在租賃期間不受干擾，能夠正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃地皮。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃地皮進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)地皮原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租賃期限的租金，并要求甲方給予一定的補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地皮，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用地皮，不得損壞地皮及地上附著物。如因乙方原因造成地皮及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)如期交還租賃地皮。乙方交還的地皮應(yīng)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。3.租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃地皮并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將地皮交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用地皮或處理與地皮相關(guān)的外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金金額的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用地皮，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)地皮原狀。乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對租賃地皮進(jìn)行裝修、改造或改變地皮結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.如乙方在租賃期間提前解除本協(xié)議，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的提前解除行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜