荒地租賃合同協(xié)議書范本

荒地租賃合同協(xié)議書范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[荒地詳細地址]的荒地（以下簡稱"該荒地"），乙方有意租賃該荒地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方荒地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃荒地的基本情況1.位置：該荒地位于[具體地理位置描述，精確到四至邊界，如東至[具體參照物1]，南至[具體參照物2]，西至[具體參照物3]，北至[具體參照物4]]。2.面積：經(jīng)雙方測量或確認，該荒地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.現(xiàn)狀：荒地目前為自然狀態(tài)，地上無建筑物及附著物，但可能存在部分自然生長的植被、樹木等，雙方確認乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)其租賃用途對荒地現(xiàn)狀進行合理改造和利用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還荒地。乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫租金表述]元）。租金標準為固定價格，不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/半年/季]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫押金表述]元）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在乙方交還荒地后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用荒地，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責任。如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務保證對所出租的荒地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用荒地，不受第三方干涉。按照本合同約定向乙方交付荒地，并保證荒地的交付符合正常使用條件。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與荒地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒地，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用荒地。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對荒地進行合理的改造和建設(shè)，但應提前通知甲方，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒地，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期間，負責對荒地進行合理的維護和管理，保持荒地的安全和整潔。因乙方使用不當導致荒地損壞或造成他人損失的，由乙方承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求將荒地恢復原狀，并交還甲方。如乙方未按要求恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，依法經(jīng)營，不得在荒地上從事違法違規(guī)活動。因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。五、荒地的使用與改造1.乙方應按照本合同約定的用途合理使用荒地，如需對荒地進行改造或建設(shè)，應提前向甲方提交詳細的改造或建設(shè)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造或建設(shè)方案應包括但不限于改造或建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、期限、安全保障措施等。2.乙方的改造或建設(shè)行為應符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得破壞荒地的生態(tài)環(huán)境和自然資源。如因乙方改造或建設(shè)行為導致荒地生態(tài)環(huán)境破壞或自然資源受損，乙方應承擔相應的修復責任和賠償責任。3.乙方在荒地上進行的改造或建設(shè)項目所需的全部費用由乙方自行承擔，包括但不限于土地平整、建筑工程、設(shè)備購置、安裝調(diào)試等費用。改造或建設(shè)項目完成后，乙方應自行負責管理和維護，確保項目的正常使用和安全。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在荒地上搭建永久性建筑物或構(gòu)筑物。如需搭建臨時性建筑物或構(gòu)筑物，應符合相關(guān)規(guī)定，并在租賃期滿或合同解除后自行拆除。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地，乙方應按照合同約定支付租金及押金，并承擔違約責任：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變荒地用途的；逾期支付租金超過[x]天的；擅自將荒地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；在荒地上從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方勸阻仍不改正的；因乙方原因?qū)е禄牡負p壞或造成他人損失，拒不承擔賠償責任的；違反本合同約定的其他義務，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：未按照本合同約定向乙方交付荒地的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒地，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的；違反本合同約定的其他義務，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)交還荒地。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回荒地，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付荒地或交付的荒地不符合正常使用條件，應按照當年租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒地，應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照當年租金標準的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變荒地用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借荒地、在荒地上從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為恢復荒地原狀而支付的費用、因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受的罰款、賠償?shù)谌綋p失等費用。如乙方未按照本合同約定對荒地進行合理維護和管理，導致荒地損壞或造成他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方拒絕承擔賠償責任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應金額用于賠償，不足部分乙方應另行補足。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將荒地恢復原狀并交還甲方，甲方有權(quán)自行恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的