自裝房屋拆除合同協(xié)議

自裝房屋拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對自有房屋進行拆除作業(yè)，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋地址：甲方位于[房屋具體地址]的自有房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、室內(nèi)外裝飾裝修拆除、附屬設(shè)施拆除（如圍墻、門樓、化糞池等）、房屋內(nèi)所有可拆除的設(shè)備及物品移除。乙方需按照甲方要求，保留指定的部分建筑材料或構(gòu)配件，具體保留內(nèi)容由雙方另行書面約定。3.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除作業(yè)，確保拆除過程不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的地點或合法的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除作業(yè)對周邊居民生活的影響。拆除作業(yè)期間，乙方應(yīng)遵守國家及當?shù)卣嘘P(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等方面的規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及布局。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)處理拆除作業(yè)過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保拆除工作順利進行。在乙方進場拆除前，負責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并確保房屋內(nèi)不存在任何妨礙拆除作業(yè)的障礙物或危險物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)根據(jù)拆除作業(yè)的實際情況，合理安排施工人員和設(shè)備。2.義務(wù)具備合法有效的拆除服務(wù)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。自行組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限進行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除作業(yè)前，制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并報甲方備案。施工方案應(yīng)符合國家及當?shù)卣嘘P(guān)拆除工程的規(guī)定和標準。負責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)拆除作業(yè)過程中的環(huán)境保護工作，按照環(huán)保要求對拆除產(chǎn)生的揚塵、噪聲等進行有效控制。拆除作業(yè)結(jié)束后，及時對拆除現(xiàn)場進行清理和平整，恢復(fù)周邊環(huán)境原貌。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)安全隱患或其他異常情況時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的物品及資料，不得擅自處理或損壞。拆除工作完成后，將剩余的可回收物品及資料返還甲方。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成拆除工作量的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)，審核確認后支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款：拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假資料等，導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)延誤或增加額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除作業(yè)過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管甲方提供的物品及資料，導(dǎo)致物品損壞或資料丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等