表演場地租賃合同協(xié)議

表演場地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的表演場地用于舉辦相關表演活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，場地使用面積為[x]平方米。3.場地用途：該場地僅用于乙方舉辦各類表演活動，包括但不限于音樂會、舞蹈演出、戲劇表演、綜藝節(jié)目錄制等。乙方應保證在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應根據(jù)市場行情及場地實際情況，每[租金調(diào)整周期]進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期時長]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當期租金。乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設施設備無損壞，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責o法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務甲方應保證場地及附屬設施設備在租賃期間內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，如場地及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換。甲方應向乙方提供辦理相關表演活動審批手續(xù)所需的證明文件及協(xié)助，確保乙方能夠順利舉辦表演活動。甲方應尊重乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的表演活動安排。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用場地及附屬設施設備。乙方有權在場地內(nèi)進行表演活動的策劃、組織和宣傳，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。乙方應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應負責表演活動期間場地的安全保衛(wèi)工作，確保觀眾及工作人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。乙方應愛護場地及附屬設施設備，如因乙方原因造成場地及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在表演活動結束后[清理場地期限]內(nèi)將場地清理干凈，恢復場地原狀。如乙方未按照約定清理場地，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，依法辦理表演活動的審批手續(xù)，并承擔相關費用。如因乙方未辦理相關審批手續(xù)或違反法律法規(guī)規(guī)定舉辦表演活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[交付場地期限]內(nèi)將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施設備進行檢查驗收，并簽署場地交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還場地期限]內(nèi)將場地及附屬設施設備返還給甲方。返還時，場地及附屬設施設備應保持完好無損，如有損壞，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或違反本協(xié)議約定使用場地，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空場地，同時乙方應按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定清理場地或返還場地及附屬設施設備，甲方有權自行清理或處置，清理費用及處置費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。