荊門市招商引資合同協(xié)議

荊門市招商引資合同協(xié)議?甲方（招商方）：名稱：[荊門市招商部門具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為荊門市的招商主體，致力于吸引優(yōu)質(zhì)投資以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方具備投資能力與意愿，有意在荊門市進(jìn)行投資建設(shè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在荊門市的投資事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目內(nèi)容：本項(xiàng)目主要從事[項(xiàng)目具體業(yè)務(wù)范圍，如生產(chǎn)制造、高新技術(shù)研發(fā)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等詳細(xì)描述]，計(jì)劃建設(shè)[具體建設(shè)內(nèi)容，包括廠房、生產(chǎn)線、辦公設(shè)施等]，引進(jìn)先進(jìn)的[生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)備等詳細(xì)說明]，打造具有[項(xiàng)目特色或優(yōu)勢]的產(chǎn)業(yè)基地。3.項(xiàng)目投資規(guī)模：乙方計(jì)劃總投資人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），其中固定資產(chǎn)投資不少于人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。投資資金將分階段投入，具體投入計(jì)劃如下：第一階段：在本合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)，完成首批投資人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），主要用于[首批投資用途說明，如土地購置、前期規(guī)劃設(shè)計(jì)等]。第二階段：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，完成第二批投資人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于[第二批投資用途說明，如廠房建設(shè)、設(shè)備采購等]。后續(xù)階段：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和實(shí)際需求，按照[投資計(jì)劃安排原則或依據(jù)]，適時(shí)完成剩余投資。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對乙方投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定和相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營。根據(jù)國家法律法規(guī)和荊門市相關(guān)政策規(guī)定，對乙方投資項(xiàng)目涉及的審批事項(xiàng)進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)助。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)和荊門市招商引資政策，為乙方投資項(xiàng)目提供必要的政策支持和優(yōu)惠措施，具體如下：在符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，為乙方協(xié)調(diào)安排項(xiàng)目建設(shè)用地，并按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理土地出讓手續(xù)。土地出讓價(jià)格按照不高于荊門市同類土地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每畝土地價(jià)格為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。土地出讓期限為[x]年，自土地交付之日起計(jì)算。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)保、消防、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門簡化審批流程，提高審批效率。在乙方提交齊全且符合要求的申請材料后，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批工作。其中，立項(xiàng)審批在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成，環(huán)保審批在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成，消防審批在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成，建設(shè)工程規(guī)劃許可證在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。按照荊門市相關(guān)政策規(guī)定，給予乙方項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的財(cái)政扶持。在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，根據(jù)乙方實(shí)際繳納的稅收地方留成部分，按照一定比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)比例為：前[x]年按照實(shí)際繳納稅收地方留成部分的[x]%給予獎(jiǎng)勵(lì)，后[x]年按照實(shí)際繳納稅收地方留成部分的[x]%給予獎(jiǎng)勵(lì)。為乙方投資項(xiàng)目提供配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持，確保項(xiàng)目所在地具備完善的水、電、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施條件。負(fù)責(zé)將項(xiàng)目用地周邊的道路、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)至項(xiàng)目用地紅線邊緣，確保乙方能夠順利接入使用。為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)，解答乙方提出的有關(guān)政策法規(guī)、項(xiàng)目推進(jìn)等方面的問題。指定專人負(fù)責(zé)與乙方對接，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況和相關(guān)信息。在乙方投資項(xiàng)目遇到困難和問題時(shí)，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，幫助乙方解決問題，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定，享受甲方提供的政策支持和優(yōu)惠措施。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供協(xié)助和服務(wù)。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度和項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行投資建設(shè)和運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按時(shí)建成投產(chǎn)并達(dá)到預(yù)期效益。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和荊門市相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。項(xiàng)目建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在項(xiàng)目建成后，按照環(huán)保要求配套建設(shè)環(huán)保設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。按照國家統(tǒng)計(jì)法律法規(guī)和荊門市統(tǒng)計(jì)部門的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，依法誠信經(jīng)營，積極履行社會(huì)責(zé)任，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定做出貢獻(xiàn)。按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)，在荊門市注冊成立獨(dú)立法人公司，并以該公司作為項(xiàng)目實(shí)施主體。新注冊公司的注冊資本應(yīng)不少于人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），且乙方應(yīng)確保新注冊公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，在項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更股權(quán)結(jié)構(gòu)。三、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營1.項(xiàng)目建設(shè)期限：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后[x]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目主體工程建設(shè)，[x]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并正式投產(chǎn)運(yùn)營。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長建設(shè)期限的，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長。2.項(xiàng)目運(yùn)營管理：乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高運(yùn)營效率，確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，乙方應(yīng)不斷加大技術(shù)研發(fā)投入，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提升項(xiàng)目的市場競爭力。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)用工等工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合要求。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方投資項(xiàng)目無法順利推進(jìn)或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并采取有效措施彌補(bǔ)乙方損失。2.若乙方未按照本合同約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度、項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行投資建設(shè)和運(yùn)營管理，或未按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)的，乙方應(yīng)按照未履行部分金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已享受的政策支持和優(yōu)惠措施，乙方已投入的資金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定投資規(guī)模的[x]%向甲方支付違約金，以彌補(bǔ)甲方因乙方違約造成的損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和荊門市相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常建設(shè)或運(yùn)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，對方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部投資完成且運(yùn)營期滿[x]年止。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，報(bào)荊門市相關(guān)部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。