裝修協(xié)議物業(yè)合同模板

裝修協(xié)議物業(yè)合同模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方系具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修范圍及內(nèi)容甲方此次裝修范圍包括但不限于房屋內(nèi)部的墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間的潔具及櫥柜安裝等，具體裝修內(nèi)容以甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及雙方書面確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方裝修期間提供以下物業(yè)服務(wù)：對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，監(jiān)督裝修施工人員遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定，確保裝修活動(dòng)不影響其他業(yè)主的正常生活。協(xié)助甲方辦理裝修審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的溝通工作。對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行統(tǒng)一清理，按照指定地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行清運(yùn)。為甲方提供裝修咨詢服務(wù)，解答甲方在裝修過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及裝修相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況等。按照乙方要求提供裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及材料清單等資料，并確保其合法性、合規(guī)性。遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)裝修管理規(guī)定及本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付裝修相關(guān)費(fèi)用。自行聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位進(jìn)行裝修，并與裝修施工單位簽訂書面裝修合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。負(fù)責(zé)督促裝修施工單位文明施工，采取有效措施減少裝修噪音、粉塵等污染，避免對(duì)其他業(yè)主造成影響。如因裝修施工給其他業(yè)主造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在裝修過(guò)程中如需改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)審批擅自施工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照乙方要求及時(shí)清理裝修垃圾，保持裝修現(xiàn)場(chǎng)整潔。如未按時(shí)清理，乙方有權(quán)代為清理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反法律法規(guī)、小區(qū)裝修管理規(guī)定及本協(xié)議約定的行為予以制止，并要求甲方改正。因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、小區(qū)裝修管理規(guī)定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。安排專人負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保障裝修活動(dòng)順利進(jìn)行。為甲方辦理裝修審批手續(xù)提供必要的協(xié)助，告知甲方審批流程及所需材料。定期對(duì)裝修垃圾進(jìn)行清理，確保小區(qū)環(huán)境整潔。在清理裝修垃圾時(shí)，應(yīng)采取有效措施避免對(duì)小區(qū)公共設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生造成破壞。對(duì)甲方提出的裝修咨詢問(wèn)題及時(shí)給予解答，提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。因乙方未盡到監(jiān)督管理職責(zé)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付裝修期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供的裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查、協(xié)助辦理審批手續(xù)、垃圾清理等服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在裝修工程開(kāi)工后[x]日內(nèi)，支付剩余物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元。四、裝修管理規(guī)定1.裝修時(shí)間甲方應(yīng)遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定的裝修時(shí)間，一般為工作日上午[x]點(diǎn)至下午[x]點(diǎn)，節(jié)假日及晚上禁止進(jìn)行產(chǎn)生噪音、粉塵等污染的裝修作業(yè)。如有特殊情況需要延長(zhǎng)裝修時(shí)間的，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)并獲得同意。2.施工人員管理甲方應(yīng)要求裝修施工單位的施工人員佩戴工作牌，遵守小區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度。施工人員應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入其他業(yè)主房屋或小區(qū)公共區(qū)域。3.材料堆放裝修材料應(yīng)在指定地點(diǎn)堆放整齊，不得占用消防通道、電梯前室等公共區(qū)域。易燃易爆等危險(xiǎn)物品應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善存放，不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放。4.垃圾清運(yùn)裝修垃圾應(yīng)及時(shí)袋裝化，并按照乙方指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行堆放。乙方應(yīng)定期進(jìn)行清運(yùn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔。5.施工安全甲方應(yīng)要求裝修施工單位采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因裝修施工發(fā)生安全事故，由甲方及裝修施工單位承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)裝修管理規(guī)定及本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。如甲方拒不改正的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如向相關(guān)部門報(bào)告等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，未辦理相關(guān)審批手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因甲方行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，對(duì)甲方裝修過(guò)程中的違規(guī)行為未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止，導(dǎo)致其他業(yè)主或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與