苗圃打包出售合同協議

苗圃打包出售合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處苗圃，現甲方有意將該苗圃打包出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就苗圃出售事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.苗圃位置：該苗圃位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：苗圃所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體土地等]。3.地上附著物苗木種類及數量：[苗木品種1]，數量為[x]株，規(guī)格為[具體規(guī)格，如胸徑、高度、冠幅等]。[苗木品種2]，數量為[x]株，規(guī)格為[具體規(guī)格]。......（可根據實際情況逐一列舉）附屬設施：灌溉系統(tǒng)：包括[灌溉設施詳細描述，如噴頭數量、管道材質及長度等]。道路系統(tǒng)：園區(qū)內主要道路為[道路材質及寬度]，總長度約為[x]米，連接各個區(qū)域。房屋建筑：園內有[房屋用途及面積，如管理用房[x]平方米，倉庫[x]平方米等]。其他設施：[其他附屬設施詳細描述，如圍欄、遮陽網等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照合同約定的方式和時間履行相關義務。2.義務保證所出售的苗圃產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知苗圃的土地性質、使用現狀、地上附著物情況、病蟲害情況等相關信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在合同簽訂后[x]日內，將苗圃的相關產權證明文件、土地使用證明、苗木清單等資料交付給乙方。協助乙方辦理苗圃的產權過戶、土地變更登記等相關手續(xù)，所產生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在辦理手續(xù)過程中，甲方應積極配合，提供必要的協助和證明文件。在交付苗圃前，負責維持苗圃的正常經營管理狀態(tài)，確保苗木的正常生長，并承擔在此期間因自身原因導致的苗木損失或損壞的賠償責任。按照合同約定的時間和方式向乙方交付苗圃及相關設施、苗木等。交付時，應確保苗圃內的苗木、附屬設施等與合同約定一致，如有缺失或損壞，應負責補足或修復。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和標準交付苗圃及相關資料。有權對苗圃的現狀、產權情況等進行實地查看和了解。在甲方交付的苗圃符合合同約定的情況下，有權拒絕接收不符合約定的部分，并要求甲方及時整改或承擔相應責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。接受甲方交付的苗圃及相關資料，并在交付后[x]日內進行驗收。如發(fā)現問題，應及時向甲方提出書面異議。在辦理產權過戶、土地變更登記等手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定履行自己的義務，承擔應由自己承擔的費用，并積極配合甲方及相關部門的工作。自接收苗圃之日起，負責苗圃的經營管理和維護，承擔在此期間因自身原因導致的苗木損失或損壞的賠償責任。同時，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理使用苗圃內的土地、設施和苗木。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付的苗圃購買總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行全部付款義務后，可抵作購買款。首付款：在甲方完成合同約定的交付義務，并經乙方驗收合格后的[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），在辦理完苗圃的產權過戶、土地變更登記等手續(xù)后的[x]日內，由乙方一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在合同簽訂后[x]日內，將苗圃交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付。2.交付方式：雙方應在交付前共同對苗圃進行現場清點和確認，并簽署交接清單。甲方應將苗圃的實際控制權移交給乙方，包括但不限于提供苗圃的鑰匙、相關設施的操作說明等。交付時，苗圃內的苗木應保持正常生長狀態(tài)，附屬設施應能正常使用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間、地點和標準交付苗圃，每逾期一日，應按照購買總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的苗圃不符合合同約定，如存在產權糾紛、苗木數量不足、質量不符合標準、附屬設施損壞等情況，甲方應負責在[x]日內整改完畢或采取其他補救措施。如逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權要求甲方按照購買總價款的[x%]支付違約金，并可選擇解除合同，甲方應雙倍返還定金，退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為實現債權而支付的律師費、訴訟費等合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金，同時乙方應按照購買總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、甲方為實現債權而支付的律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于苗圃的