跨區(qū)域房產(chǎn)增值收益共享協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨區(qū)域房產(chǎn)增值收益共享協(xié)議甲方（共享方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收益方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)增值收益描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)性質(zhì)為______（如住宅、商業(yè)等），建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)性質(zhì)為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方特定的增值收益共享要求。2.收益分配比例甲方：______%乙方：______%收益分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方書面同意。二、收益計(jì)算與支付1.收益計(jì)算房產(chǎn)增值收益的計(jì)算依據(jù)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與初始投資價(jià)值的差額。收益計(jì)算公式：增值收益=評(píng)估價(jià)值初始投資價(jià)值2.收益支付增值收益按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季增值收益。三、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。2.協(xié)議終止（1）甲方或乙方違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，書面同意終止協(xié)議。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房產(chǎn)的增值收益進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)收益不符合預(yù)期，有權(quán)要求乙方說(shuō)明情況或采取改進(jìn)措施。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)情況調(diào)整收益分配比例，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付增值收益，并確保支付方式安全可靠。為乙方提供必要的市場(chǎng)信息和政策支持，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)增值。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)增值后，有權(quán)要求甲方按照約定支付增值收益。如因甲方原因?qū)е率找嫜舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的方式管理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)價(jià)值穩(wěn)定增長(zhǎng)。定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)管理情況和增值收益情況。六、收益監(jiān)控與評(píng)估1.監(jiān)控方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)審計(jì)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)控和評(píng)估工作，提供必要的資料和信息。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收益評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的增值收益分配比例以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果與預(yù)期不符，雙方應(yīng)共同分析原因，并采取相應(yīng)措施。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方應(yīng)向甲方支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.按期收益支付增值收益按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季增值收益。3.尾款在協(xié)議期滿且乙方完成所有房產(chǎn)管理任務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付增值收益，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定管理房產(chǎn)，導(dǎo)致增值收益低于預(yù)期，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。如乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)增值收益分配方案、市場(chǎng)分析報(bào)告等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（