云南店面租賃合同范例

云南店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃物基本信息

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________（平方米）

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物現(xiàn)狀：____________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月人民幣____元整。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃物使用與管理

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方管理規(guī)定。

2.乙方對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.甲方對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修等工作。

五、租賃物交付與退還

1.租賃物交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.租賃物退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按原狀退還甲方。

3.租賃物退還費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物退還時(shí)的必要費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）未按約定退還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

二、租賃物基本信息

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________（平方米）

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物現(xiàn)狀：____________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月人民幣____元整。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為保證乙方按時(shí)支付租金，同意提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣____元整。

3.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

4.擔(dān)保方式：第三方應(yīng)向甲方提供銀行保函或等額現(xiàn)金作為擔(dān)保。

5.擔(dān)保責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用與管理

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方管理規(guī)定。

2.乙方對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.甲方對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修等工作。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的使用狀態(tài)符合約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備合法使用租賃物的資格。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，對租賃物進(jìn)行評估，并要求乙方支付評估費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金按時(shí)支付，維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)，并保障自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

二、租賃物基本信息

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________（平方米）

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物現(xiàn)狀：____________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月人民幣____元整。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為保證乙方能夠履行租賃合同，同意提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣____元整。

3.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

4.擔(dān)保方式：第三方應(yīng)向甲方提供銀行保函或等額現(xiàn)金作為擔(dān)保。

5.擔(dān)保責(zé)任：如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際狀況，要求甲方對租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼叟f補(bǔ)償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供租賃物或未保證租賃物的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方如擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方如未對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方如未在租賃期滿后對租賃物進(jìn)行折舊補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方履行補(bǔ)償義務(wù)。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________