東北租房合同范例

東北租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋一套，乙方有租賃該房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；

2.房屋面積：_______平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______；

4.房屋裝修：_______；

5.房屋用途：居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

2.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)______元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整；

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)；

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；

2.若乙方需將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋一套，乙方有租賃該房屋的意向，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；

2.房屋面積：_______平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______；

4.房屋裝修：_______；

5.房屋用途：居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

2.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)______元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整；

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元整；

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋維修與保養(yǎng)

1.房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)；

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；

2.若乙方需將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明及收入證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險(xiǎn)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行清潔整理。

十二、乙方違約及限制條款

1.乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；

3.乙方不得在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)；

4.乙方不得在租賃期間進(jìn)行噪音擾民、破壞公共秩序等行為。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過本合同確立租賃關(guān)系，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過設(shè)定乙方違約及限制條款，維護(hù)房屋的安全和正常使用。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的商業(yè)用房一套，乙方有租賃該商業(yè)用房的意向，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.商業(yè)用房地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；

2.商業(yè)用房面積：_______平方米；

3.商業(yè)用房裝修：_______；

4.商業(yè)用房用途：經(jīng)營。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

2.租賃期間，乙方不得擅自改變商業(yè)用房的結(jié)構(gòu)，不得擅自改變商業(yè)用房的用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)______元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整；

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元整；

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、商業(yè)用房使用與維護(hù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用商業(yè)用房，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)；

2.乙方應(yīng)保持商業(yè)用房的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

七、商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；

2.若乙方需將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付商業(yè)用房的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

3.乙方擅自改變商業(yè)用房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的水電設(shè)施；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行清潔整理。

十二、甲方違約及限制條款

1.甲方不得在租賃期間擅自提高租金；

2.甲方不得在租賃期間無故中斷乙方的水電供