個人房產(chǎn)代銷合同范例

個人房產(chǎn)代銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“代銷方”）：

鑒于出賣方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方自愿將標的房產(chǎn)的代銷權授權給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1出賣方確認標的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用權年限為_________。

1.2出賣方承諾標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何法律糾紛或債務負擔。

二、代銷權

2.1乙方取得標的房產(chǎn)的代銷權，負責在約定期間內(nèi)代理出賣方銷售標的房產(chǎn)。

2.2代銷期間自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

三、代銷費用

3.1乙方在代銷過程中，所取得的成交價款的_________%作為代銷費用，代銷費用由買方支付。

3.2乙方應于每月_________日前，向出賣方提交上月代銷費用清單及代銷款，出賣方在收到清單及代銷款后_________日內(nèi)支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及標的房產(chǎn)的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1出賣方違反本合同約定，未按約定支付代銷費用，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定期間內(nèi)完成代銷任務，應向出賣方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市_________人民法院訴訟解決。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）標的房產(chǎn)所有權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他雙方認為應作為合同附件的材料。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“代銷方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方為保障自身權益，特委托乙方擔任代銷方，同時引入丙方作為第三方參與標的房產(chǎn)的代銷活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1出賣方確認標的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用權年限為_________。

1.2出賣方承諾標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何法律糾紛或債務負擔。

二、代銷權

2.1乙方取得標的房產(chǎn)的代銷權，負責在約定期間內(nèi)代理出賣方銷售標的房產(chǎn)。

2.2丙方作為第三方參與代銷活動，負責提供銷售渠道、客戶資源及推廣宣傳等服務。

三、代銷費用及分成

3.1乙方在代銷過程中，所取得的成交價款的_________%作為代銷費用，代銷費用由買方支付。

3.2乙方應于每月_________日前，向出賣方提交上月代銷費用清單及代銷款，出賣方在收到清單及代銷款后_________日內(nèi)支付給乙方。

3.3丙方應按約定的比例，從代銷費用中提取相應分成作為服務費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及標的房產(chǎn)的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、甲方的權益

5.1甲方擁有標的房產(chǎn)的最終所有權，享有標的房產(chǎn)的銷售收益。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的代銷活動，要求乙方和丙方提供相關銷售數(shù)據(jù)和報告。

5.3甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整代銷費用和分成比例。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未在約定期間內(nèi)完成代銷任務，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方不得泄露標的房產(chǎn)的任何信息，否則應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得在代銷期間內(nèi)與其他第三方合作銷售標的房產(chǎn)。

七、丙方的責任

7.1丙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保銷售渠道的暢通和客戶資源的充足。

7.2丙方應按約定的分成比例，將服務費用支付給乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市_________人民法院訴訟解決。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）標的房產(chǎn)所有權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方提供的銷售渠道、客戶資源及推廣宣傳方案；

（5）其他雙方認為應作為合同附件的材料。

十一、總結

本合同引入第三方主體丙方，旨在通過整合資源、發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動標的房產(chǎn)的銷售。甲方作為主導方，通過保障自身權益，確保標的房產(chǎn)的銷售收益最大化。同時，本合同對乙方和丙方的違約及限制條款進行明確規(guī)定，以降低風險，保障甲方的合法權益。

甲方權益主導的意義在于：

1.確保甲方在代銷過程中的權益不受侵害，實現(xiàn)標的房產(chǎn)銷售收益的最大化。

2.通過調(diào)整代銷費用和分成比例，適應市場變化，提高銷售效果。

3.監(jiān)督乙方和丙方的代銷活動，確保銷售過程合規(guī)、有序。

第三方介入的意義和目的在于：

1.整合資源，發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動標的房產(chǎn)的銷售。

2.提供專業(yè)的銷售渠道、客戶資源及推廣宣傳服務，提高銷售效率。

3.降低甲方的運營成本，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“經(jīng)紀公司”）：

甲方（以下簡稱“委托方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀經(jīng)驗和廣泛的客戶資源，甲方為加快其名下位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的銷售速度，特委托乙方作為經(jīng)紀公司代理銷售標的房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方合作，共同推進銷售工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方確認標的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用權年限為_________。

1.2甲方承諾標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何法律糾紛或債務負擔。

二、經(jīng)紀公司代理權

2.1乙方獲得標的房產(chǎn)的獨家代理權，負責在約定期間內(nèi)代理甲方銷售標的房產(chǎn)。

2.2丙方作為第三方，提供銷售渠道、客戶資源及市場推廣服務，協(xié)助乙方完成銷售目標。

三、代理費用及分成

3.1甲方同意支付乙方標的房產(chǎn)成交價款的_________%作為代理費用。

3.2丙方應按約定的比例，從代理費用中提取相應分成作為服務費用。

3.3乙方應于每月_________日前，向甲方提交上月銷售報告及代理費用清單，甲方在收到清單后_________日內(nèi)支付代理費用。

四、乙方的權益

4.1乙方享有標的房產(chǎn)的銷售獨家代理權，有權獨立開展銷售活動。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的銷售資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、維修基金繳納證明等。

4.3乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，包括但不限于價格調(diào)整、推廣方案優(yōu)化等。

五、丙方的責任

5.1丙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保銷售渠道的暢通和客戶資源的充足。

5.2丙方應按約定的分成比例，將服務費用支付給乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按約定支付代理費用，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方不得在乙方代理期間自行或通過其他渠道銷售標的房產(chǎn)，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市_________人民法院訴訟解決。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）標的房產(chǎn)所有權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方提供的銷售渠道、客戶資源及推廣宣傳方案；

（5）其他雙方認為應作為合同附件的材料。

十、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在銷售過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)其業(yè)務發(fā)展和收益最大化。

2.通過