產權人買房合同范例

產權人買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）；

2.涉案房產產權清晰，不存在任何爭議；

3.雙方經友好協(xié)商，就涉案房產的買賣事宜達成一致意見。

現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產建筑面積：____________________平方米

3.房產用途：________________________

4.房產證號：________________________

5.房產登記日期：____________________

二、成交價格及付款方式

1.本合同涉案房產的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方分以下方式支付購房款：

（1）定金：買方在本合同簽訂之日起五日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）首付款：買方在簽署本合同之日起一個月內，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）尾款：買方在辦理過戶手續(xù)后一個月內，向賣方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、產權過戶及交付

1.買方在支付完本合同約定的全部購房款后，賣方應在本合同簽訂之日起三十日內協(xié)助買方辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

2.買方在辦理完畢涉案房產產權過戶手續(xù)后，賣方應在本合同簽訂之日起五日內將涉案房產交付給買方。

四、稅費承擔

1.買方在辦理涉案房產產權過戶手續(xù)時，應承擔所有稅費。

2.買方應于辦理產權過戶手續(xù)前向賣方支付應由買方承擔的稅費。

五、違約責任

1.若賣方未按本合同約定時間辦理產權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為涉案房產成交價的百分之五（即人民幣____________________元整）。

2.若買方未按本合同約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的千分之五（即人民幣____________________元整）。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.買賣雙方身份證復印件

甲方（買方）：________________________

簽字/蓋章：________________________

日期：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽字/蓋章：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）；

2.涉案房產產權清晰，不存在任何爭議；

3.為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保服務；

4.雙方經友好協(xié)商，就涉案房產的買賣事宜及擔保事宜達成一致意見。

現(xiàn)經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產建筑面積：____________________平方米

3.房產用途：________________________

4.房產證號：________________________

5.房產登記日期：____________________

二、成交價格及付款方式

1.本合同涉案房產的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方分以下方式支付購房款：

（1）定金：買方在本合同簽訂之日起五日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）首付款：買方在簽署本合同之日起一個月內，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）尾款：買方在辦理過戶手續(xù)后一個月內，向賣方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同項下對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供涉案房產的權屬證明及相關資料。

3.擔保方有權要求買方在約定的付款期限內履行付款義務。

4.擔保方有權要求賣方在約定的期限內辦理產權過戶手續(xù)。

四、賣方責任及權利

1.賣方應保證涉案房產產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.賣方應在本合同簽訂之日起三十日內協(xié)助買方辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

3.賣方有權要求買方在約定的付款期限內支付購房款。

4.賣方有權要求擔保方在約定的期限內履行擔保義務。

五、違約責任及限制條款

1.若賣方未按本合同約定時間辦理產權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為涉案房產成交價的百分之五（即人民幣____________________元整）。

2.若買方未按本合同約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的千分之五（即人民幣____________________元整）。

3.若擔保方未按本合同約定履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為涉案房產成交價的百分之五（即人民幣____________________元整）。

4.買方在支付購房款前，不得擅自處分涉案房產，否則應承擔相應法律責任。

5.賣方在辦理產權過戶手續(xù)前，不得擅自改變涉案房產的權屬狀況，否則應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.買賣雙方身份證復印件

5.擔保方身份證復印件

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進市場穩(wěn)定，維護交易秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益。

2.提高交易成功率，實現(xiàn)甲方購房目的。

3.優(yōu)化交易結構，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）；

2.乙方希望通過中介方提供的服務，尋找合適的買方；

3.丙方作為中介方，同意為乙方提供中介服務；

4.雙方經友好協(xié)商，就涉案房產的出售事宜及中介服務達成一致意見。

現(xiàn)經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產基本情況

1.房產地址：________________________

2.房產建筑面積：____________________平方米

3.房產用途：________________________

4.房產證號：________________________

5.房產登記日期：____________________

二、中介服務內容及費用

1.丙方負責為乙方尋找合適的買方，并提供相關的中介服務。

2.中介服務費用為涉案房產成交價的百分之五（即人民幣____________________元整）。

3.中介服務費用由買方在成交后支付給丙方。

三、中介方責任及權利

1.中介方應盡力為乙方尋找合適的買方，并保證買方的購買意愿真實有效。

2.中介方有權要求乙方提供涉案房產的權屬證明及相關資料。

3.中介方有權要求乙方在約定的期限內完成房產的出售。

4.中介方有權要求買方在約定的期限內支付中介服務費用。

四、賣方責任及權利

1.乙方應保證涉案房產產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方應在本合同簽訂之日起三十日內配合中介方完成房產的出售。

3.乙方有權要求中介方在約定的期限內提供買方信息。

4.乙方有權要求買方在約定的期限內支付購房款。

五、違約責任及限制條款

1.若中介方未按本合同約定時間提供買方信息，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的百分之十（即人民幣____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定時間完成房產的出售，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用的百分之十（即人民幣____________________元整）。

3.若買方未按本合同約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的千分之五（即人民幣____________________元整）。

4.乙方在出售房產前，不得擅自改變房產的權屬狀況，否則應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

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