鄉(xiāng)里用地買賣合同范例

鄉(xiāng)里用地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的鄉(xiāng)里土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），面積為_________平方米，土地用途為________________，乙方有意購買上述標(biāo)的土地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_____________________，四至范圍為_____________________。

1.2標(biāo)的土地面積為_________平方米，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3標(biāo)的土地用途為________________，符合國家及地方有關(guān)土地管理法律法規(guī)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，并保證標(biāo)的土地符合買賣雙方約定的用途。

2.2乙方同意購買標(biāo)的土地，并按照約定支付價款。

2.3甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件。

2.4乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期價款_________萬元，余款_________萬元于甲方交付標(biāo)的土地之日起______個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

3.2乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.3乙方不得改變標(biāo)的土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件

2.鄉(xiāng)里用地審批手續(xù)

3.甲方提供的其他有關(guān)標(biāo)的土地的資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的鄉(xiāng)里土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），面積為_________平方米，土地用途為________________，乙方有意購買上述標(biāo)的土地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_____________________，四至范圍為_____________________。

1.2標(biāo)的土地面積為_________平方米，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3標(biāo)的土地用途為________________，符合國家及地方有關(guān)土地管理法律法規(guī)。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標(biāo)的土地，并有權(quán)監(jiān)督乙方在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，單方面解除合同，并要求乙方返還已支付的全部款項。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付全部價款后，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對標(biāo)的土地進行合理使用。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付價款。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

4.2丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付價款。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按期支付價款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的全部費用。

5.2乙方在使用標(biāo)的土地過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的土地進行合理規(guī)劃，提高土地價值。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，單方面解除合同，并要求乙方返還已支付的全部款項。

七、甲方的利益條款

7.1甲方通過本次交易，可獲得標(biāo)的土地的全部價款，增加公司資產(chǎn)。

7.2甲方通過合理規(guī)劃標(biāo)的土地，有望獲得更高的土地增值收益。

7.3甲方通過丙方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險，保障了自身權(quán)益。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲方交易風(fēng)險。

8.2第三方通過履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付價款，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)在合同中設(shè)定有利于自身的權(quán)利條款，保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

9.3甲方通過合理規(guī)劃標(biāo)的土地，有望獲得更高的土地增值收益，實現(xiàn)公司發(fā)展目標(biāo)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的工業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”），面積為_________平方米，土地用途為工業(yè)生產(chǎn)，乙方有意購買上述標(biāo)的用地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地的基本情況

1.1標(biāo)的用地位于_____________________，四至范圍為_____________________。

1.2標(biāo)的用地面積為_________平方米，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3標(biāo)的用地用途為工業(yè)生產(chǎn)，符合國家及地方有關(guān)土地管理法律法規(guī)。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的用地，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方有權(quán)在支付全部價款后，取得標(biāo)的用地的使用權(quán)。

2.3乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對標(biāo)的用地進行合理開發(fā)和使用。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的用地。

3.2丙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，履行擔(dān)保責(zé)任，代為完成交付。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付全部價款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在指定的時間內(nèi)將標(biāo)的用地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，并確保土地符合乙方使用的需求。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進行土地的規(guī)劃和開發(fā)工作。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的用地進行合理的規(guī)劃和設(shè)計，以適應(yīng)工業(yè)生產(chǎn)需要。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供必要的支持，如協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定要求解除合同或采取其他救濟措施。

六、乙方的利益條款

6.1乙方通過購買標(biāo)的用地，實現(xiàn)了工業(yè)生產(chǎn)擴張和發(fā)展的目標(biāo)。

6.2乙方有望通過合理開發(fā)標(biāo)的用地，獲得長期穩(wěn)定的收益。

6.3乙方通過丙方的擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險，保障了自身權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按期交付標(biāo)的用地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的全部費用。

7.2甲方未保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰或不符合乙方使用需求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的限制條款

8.1甲方在乙方使用標(biāo)的用地期間，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)活動。

8.2甲方不得單方面改變標(biāo)的用地的用途，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓或抵押。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)在合同中設(shè)定有利于自身的權(quán)利條款，確保土地使用符