買房補(bǔ)款合同范例

買房補(bǔ)款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方已與賣方簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定買方購買賣方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.在履行主合同過程中，因________________________原因，導(dǎo)致買方需對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行補(bǔ)款。

3.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就買方對(duì)標(biāo)的房屋的補(bǔ)款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、補(bǔ)款金額

1.買方需對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行補(bǔ)款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.補(bǔ)款金額包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）________________________費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）________________________費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元整；

（3）________________________費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元整。

二、補(bǔ)款方式

1.買方應(yīng)在________________________日內(nèi)將補(bǔ)款金額支付至賣方指定的賬戶。

2.賣方指定的賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號(hào)：________________________

三、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)款金額的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為補(bǔ)款金額的________________________%。

2.賣方未按約定時(shí)間收到補(bǔ)款金額的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為補(bǔ)款金額的________________________%。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

五、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2._____________________

3._____________________

4._____________________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方與賣方簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定買方購買賣方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.為確保標(biāo)的房屋交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方對(duì)標(biāo)的房屋的補(bǔ)款事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、補(bǔ)款金額及方式

1.買方需對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行補(bǔ)款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買方應(yīng)在________________________日內(nèi)將補(bǔ)款金額支付至賣方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號(hào)：________________________

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未能按期支付補(bǔ)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)買方未能按期支付補(bǔ)款的情形，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：標(biāo)的房屋的過戶稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

三、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、維修基金繳納證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶前，將標(biāo)的房屋的貸款全部清償。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶后，提供房屋交接手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的監(jiān)管。

四、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、維修基金繳納證明等文件，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.賣方如未按約定時(shí)間清償標(biāo)的房屋的貸款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.賣方如未按約定時(shí)間提供房屋交接手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.賣方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

五、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求買方在補(bǔ)款期限到期前，支付一定比例的保證金作為擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶前，提供必要的協(xié)助。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

七、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的交易安全，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與，有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，確保了交易過程中自身的合法權(quán)益不受侵害。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在交易過程中具有更大的話語權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。

3.乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方在交易中的地位，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于________________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)項(xiàng)目”）。

2.為確保房產(chǎn)項(xiàng)目的資金安全，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)買方支付的款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的支付款項(xiàng)及丙方的監(jiān)管職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、支付款項(xiàng)

1.買方同意按約定分期支付房產(chǎn)項(xiàng)目的款項(xiàng)，總額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.買方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)，將款項(xiàng)支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)買方支付的款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)用于房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。

2.丙方應(yīng)定期向賣方提供款項(xiàng)使用情況的報(bào)告，包括但不限于款項(xiàng)的支付時(shí)間、用途及剩余款項(xiàng)等信息。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方核實(shí)款項(xiàng)的支付情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供賬戶信息、核實(shí)資金流向等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管期滿后，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的剩余款項(xiàng)退還給乙方。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照分期付款計(jì)劃支付款項(xiàng)至監(jiān)管賬戶。

2.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的文件和信息，包括但不限于支付憑證、合同文件等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

2.甲方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.甲方在支付款項(xiàng)前，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行任何形式的處置。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在支付款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保款項(xiàng)的安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方在監(jiān)管期滿后，對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

八、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過本協(xié)議，乙方確保了房產(chǎn)項(xiàng)目的資金安全，保障了項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行。

2.乙方在協(xié)議中享