產(chǎn)權(quán)抵押合同范例

產(chǎn)權(quán)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方自愿將該房產(chǎn)抵押給乙方，以作為乙方對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

二、抵押債權(quán)

2.1本合同抵押債權(quán)為甲方欠乙方的債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、抵押范圍

3.1甲方同意，抵押物僅用于擔(dān)保上述抵押債權(quán)，不得用于其他用途。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限自簽訂之日起至甲方清償上述抵押債權(quán)之日止。

五、抵押登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。

六、抵押物保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保抵押物的安全、完整。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

七、抵押物的價(jià)值

7.1抵押物的價(jià)值以雙方簽訂本合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方自愿將該房產(chǎn)抵押給乙方，以作為乙方對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保。丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

二、抵押債權(quán)

2.1本合同抵押債權(quán)為甲方欠乙方的債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、抵押范圍

3.1抵押物僅用于擔(dān)保上述抵押債權(quán)，不得用于其他用途。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限自簽訂之日起至甲方清償上述抵押債權(quán)之日止。

五、抵押登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同抵押債權(quán)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還債務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押債權(quán)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)償還的保證措施，包括但不限于追加抵押物、增加擔(dān)保人等。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)到期前提前償還債務(wù)。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付抵押債權(quán)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)不得擅自處分抵押物。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)清償后及時(shí)解除抵押登記。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，并在甲方違約時(shí)采取法律手段追償。

9.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并在丙方違約時(shí)采取法律手段追償。

十、違約責(zé)任

10.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在增加甲方的債務(wù)保障，通過(guò)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的債務(wù)得到充分保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也限制了乙方的追償權(quán)利，保護(hù)了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定抵押債權(quán)、抵押物和抵押期限，確保了自身債務(wù)的清償。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，保障了自身的權(quán)益，降低了債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（貸款人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

鑒于甲方需要資金用于__________項(xiàng)目，甲方自愿向乙方借款人民幣_(tái)_________元整，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整。

二、借款期限

2.1本合同借款期限自簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、借款用途

3.1甲方承諾將借款用于__________項(xiàng)目，不得挪作他用。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃定期向乙方支付本金及利息。

五、抵押物

5.1為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿將其名下位于__________的房產(chǎn)抵押給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行保證義務(wù)，代為償還債務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明文件。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)償還的保證措施，包括但不限于追加抵押物、增加擔(dān)保人等。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處分抵押物。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定借款金額、借款期限和還款方式，確保了自身的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方通過(guò)要求甲方提供抵押物和丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了債權(quán)的安全。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保借款的合規(guī)使用和按時(shí)償還，從而維護(hù)自身的合法權(quán)益。

弱化甲方