住宅使用權(quán)抵押合同范例

住宅使用權(quán)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其擁有的住宅使用權(quán)作為抵押物，向乙方提供抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于__________的住宅使用權(quán)作為抵押物，抵押物權(quán)利證明文件為__________。

二、抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供總額為__________元的抵押貸款，貸款期限為__________年。

2.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

2.3甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利證明文件交由乙方保管。

三、抵押權(quán)人權(quán)利

3.1乙方在抵押期間，有權(quán)對抵押物進行必要的檢查、保管和處置。

3.2甲方未按時償還貸款本金、利息或違反本合同約定的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

四、抵押物處置

4.1抵押物處置方式：__________。

4.2抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還乙方貸款本金及利息，余額歸甲方所有。

五、違約責任

5.1甲方未按時償還貸款本金、利息或違反本合同約定的，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定追究甲方違約責任。

5.2乙方未按約定履行抵押權(quán)人權(quán)利的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）抵押物權(quán)利證明文件復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物處置協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅使用權(quán)，為滿足甲方融資需求，乙方同意向甲方提供抵押貸款，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其擁有的住宅使用權(quán)作為抵押物，向乙方提供抵押貸款，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其擁有的位于__________的住宅使用權(quán)作為抵押物，抵押物權(quán)利證明文件為__________。

1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

二、抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供總額為__________元的抵押貸款，貸款期限為__________年。

2.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

2.3甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利證明文件交由乙方保管。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供全額擔保，擔保期限與貸款期限相同。

3.2丙方在擔保期間，如甲方未按時償還貸款本金、利息或違反本合同約定的，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，反擔保方式為__________。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按時償還貸款本金、利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3甲方有權(quán)對抵押物進行必要的檢查、保管和處置。

4.4甲方有權(quán)在丙方履行擔保義務(wù)后，要求丙方返還反擔保物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，并有權(quán)在履行擔保義務(wù)后，要求甲方返還反擔保物。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行還款義務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。

七、違約責任

7.1甲方未按時償還貸款本金、利息或違反本合同約定的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

7.2乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方未按約定履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1因本合同產(chǎn)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）抵押物權(quán)利證明文件復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物處置協(xié)議；

（4）反擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的融資需求，降低貸款風險，確保貸款資金的安全。同時，丙方的介入有助于提高甲方的信用等級，增強甲方的融資能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，通過本合同確保貸款資金的安全，降低融資成本，實現(xiàn)自身發(fā)展。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如抵押物處置權(quán)、反擔保要求權(quán)等，以保障其權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，需要向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保人，同意為甲方的貸款債務(wù)提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以自身經(jīng)營收入作為還款來源，向乙方申請貸款，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額與期限

1.1乙方同意向甲方提供總額為__________元的貸款，貸款期限為__________年。

1.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

二、抵押物

2.1甲方以其擁有的位于__________的不動產(chǎn)作為抵押物，抵押物權(quán)利證明文件為__________。

2.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為甲方的貸款債務(wù)提供全額擔保，擔保期限與貸款期限相同。

3.2丙方在擔保期間，如甲方未按時償還貸款本金、利息或違反本合同約定的，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，反擔保方式為__________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按時償還貸款本金、利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3甲方同意在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負擔于抵押物上，未經(jīng)乙方書面同意。

5.4甲方同意在貸款期間保持良好的信用記錄，不得有重大違約行為。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，并有權(quán)在履行擔保義務(wù)后，要求甲方返還反擔保物。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行還款義務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。

七、違約責任

7.1甲方未按時償還貸款本金、利息或違反本合同約定的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

7.2乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方未按約定履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1因本合同產(chǎn)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）抵押物權(quán)利證明文件復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物處置協(xié)議；

（4）反擔保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過本合同確保貸款資金的安全，保