鄉(xiāng)鎮(zhèn)門(mén)頭房出租合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)門(mén)頭房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)門(mén)頭房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋修繕及維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋的合理使用。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、房屋使用及禁止事項(xiàng)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事影響他人正常生活的活動(dòng)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（3）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)門(mén)頭房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行合理檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋修繕及維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋的合理使用。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋使用及禁止事項(xiàng)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事影響他人正常生活的活動(dòng)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

（2）第三方因自身原因?qū)е聯(lián)o(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（3）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的按時(shí)支付，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：__________________________

2.店鋪面積：__________________________平方米

3.店鋪結(jié)構(gòu)：__________________________

4.店鋪用途：__________________________

5.店鋪附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的合法使用權(quán)，并保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃合同。

六、店鋪修繕及維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)店鋪的維修、養(yǎng)護(hù)，確保店鋪的合理使用。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成店鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、店鋪使用及禁止事項(xiàng)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，不得在店鋪內(nèi)從事影響他人正常生活的活動(dòng)。

3.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供店鋪或提供不符合約定的店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

（2）第三方因自身原因?qū)е聯(lián)o(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

（2）店鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（3）店鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：________________