上海店鋪租賃合同范例

上海店鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為____（甲方名稱），住所地位于____（甲方住所），法定代表人為____（甲方法定代表人），聯(lián)系電話為____（甲方聯(lián)系電話）。

乙方（以下簡稱“乙方”）為____（乙方名稱），住所地位于____（乙方住所），法定代表人為____（乙方法定代表人），聯(lián)系電話為____（乙方聯(lián)系電話）。

鑒于甲方同意將其位于____（店鋪地址）的店鋪租賃給乙方使用，乙方愿意接受租賃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____（店鋪地址）的店鋪出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為____（面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應支付給甲方租金為____元人民幣，租金按月支付。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元人民幣。

4.2租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應于結清所有費用后，甲方應在____日內退還乙方押金。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）保證店鋪的合法性、安全性；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務；

（3）對乙方在使用過程中所發(fā)生的侵權行為，承擔連帶責任。

5.2乙方權利義務：

（1）按期支付租金；

（2）愛護和使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）租賃期滿后，將店鋪及附屬設施恢復原狀。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按期支付租金的，應向甲方支付____元的滯納金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪租賃協(xié)議書

2.店鋪租賃合同附件

3.店鋪租賃押金收據(jù)

4.店鋪租賃押金退還憑證

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.店鋪租賃合同變更協(xié)議

9.店鋪租賃合同解除協(xié)議

10.店鋪租賃合同終止協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為____（甲方名稱），住所地位于____（甲方住所），法定代表人為____（甲方法定代表人），聯(lián)系電話為____（甲方聯(lián)系電話）。

乙方（以下簡稱“乙方”）為____（乙方名稱），住所地位于____（乙方住所），法定代表人為____（乙方法定代表人），聯(lián)系電話為____（乙方聯(lián)系電話）。

丙方（以下簡稱“丙方”）為____（丙方名稱），住所地位于____（丙方住所），法定代表人為____（丙方法定代表人），聯(lián)系電話為____（丙方聯(lián)系電話）。

鑒于甲方擁有位于____（店鋪地址）的店鋪，丙方有意向與甲方簽訂租賃合同，乙方作為丙方的代理人，代表丙方與甲方簽訂本合同。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____（店鋪地址）的店鋪出租給丙方使用，該店鋪建筑面積為____（面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1丙方每月應支付給甲方租金為____元人民幣，租金按月支付。

3.2租金支付方式：丙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1丙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元人民幣。

4.2租賃期滿后，丙方無違約行為，甲方應在____日內退還丙方押金。

五、丙方權利義務

5.1丙方有權使用租賃店鋪，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2丙方應保證租賃店鋪的合法經營，不得從事違法活動。

5.3丙方應愛護和使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構。

六、甲方權利義務

6.1甲方有權要求丙方遵守租賃合同約定的各項條款，并有權對丙方的經營行為進行監(jiān)督。

6.2甲方有權要求丙方按期支付租金，并有權在丙方逾期支付租金時采取必要措施。

6.3甲方有權在丙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、乙方的責任

7.1乙方作為丙方的代理人，應對丙方的行為承擔連帶責任。

7.2乙方應確保丙方遵守本合同約定，并有權要求丙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1丙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為租賃方，旨在拓展甲方業(yè)務范圍，增加收入來源。

10.2第三方丙方的介入，有助于甲方更好地了解市場動態(tài)，提升店鋪運營效率。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保甲方利益最大化。

11.2通過明確甲方的權利義務，甲方能夠更好地對租賃店鋪進行管理，提高店鋪經營效益。

附件：

1.店鋪租賃協(xié)議書

2.店鋪租賃合同附件

3.店鋪租賃押金收據(jù)

4.店鋪租賃押金退還憑證

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.丙方身份證復印件

9.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

10.店鋪租賃合同變更協(xié)議

11.店鋪租賃合同解除協(xié)議

12.店鋪租賃合同終止協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為____（甲方名稱），住所地位于____（甲方住所），法定代表人為____（甲方法定代表人），聯(lián)系電話為____（甲方聯(lián)系電話）。

乙方（以下簡稱“乙方”）為____（乙方名稱），住所地位于____（乙方住所），法定代表人為____（乙方法定代表人），聯(lián)系電話為____（乙方聯(lián)系電話）。

丙方（以下簡稱“丙方”）為____（丙方名稱），住所地位于____（丙方住所），法定代表人為____（丙方法定代表人），聯(lián)系電話為____（丙方聯(lián)系電話）。

鑒于乙方希望租賃位于____（店鋪地址）的店鋪進行經營活動，甲方擁有該店鋪的出租權，丙方作為乙方的融資方，愿意為乙方的租賃提供融資支持。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其位于____（店鋪地址）的店鋪出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為____（面積）平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應支付給甲方租金為____元人民幣，租金按月支付。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方融資支持

4.1丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，具體金額為____元人民幣。

4.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，與丙方簽訂融資合同，明確融資細節(jié)。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權使用租賃店鋪，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應保證租賃店鋪的合法經營，不得從事違法活動。

5.3乙方有權根據(jù)經營需要，對店鋪內部進行適當裝修，但需提前向甲方報備并獲得同意。

六、甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的各項條款，并有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督。

6.2甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時采取必要措施。

6.3甲方應保證店鋪的合法出租，并對店鋪的安全負責。

七、丙方權利義務

7.1丙方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時采取必要措施。

7.2丙方有權在乙方違約時，根據(jù)融資合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方有權監(jiān)督乙方的經營狀況，并有權要求乙方提供相關經營數(shù)據(jù)。

八、違約責任

8.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方權益主導的目的和意義

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