兄弟共建小區(qū)合同范例

兄弟共建小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共建小區(qū)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目名稱：兄弟共建小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理工作；

2.1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

2.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資、資金管理及風(fēng)險(xiǎn)控制；

2.1.4按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)；

2.1.5對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。

2.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

2.2.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、設(shè)施及資源；

2.2.2負(fù)責(zé)配合甲方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)；

2.2.3負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的人力、物力、財(cái)力支持；

2.2.4按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)；

2.2.5對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2付款方式：

3.2.1甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，向乙方支付項(xiàng)目總投資的____%作為保證金；

3.2.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方按進(jìn)度向乙方支付工程款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；

3.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方一次性向乙方支付剩余的工程款。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.1.1退還保證金；

4.1.2按日支付違約金；

4.1.3按照實(shí)際損失賠償。

4.2若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.2.1退還保證金；

4.2.2按日支付違約金；

4.2.3按照實(shí)際損失賠償。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

3.項(xiàng)目施工合同；

4.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

5.項(xiàng)目融資合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資建設(shè)兄弟共建小區(qū)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確三方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目名稱：兄弟共建小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理工作；

2.1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

2.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資、資金管理及風(fēng)險(xiǎn)控制；

2.1.4按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)；

2.1.5對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改；

2.1.6享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)。

2.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

2.2.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、設(shè)施及資源；

2.2.2負(fù)責(zé)配合甲方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)；

2.2.3負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的人力、物力、財(cái)力支持；

2.2.4按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)；

2.2.5對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改；

2.2.6享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。

2.3丙方的權(quán)利義務(wù)：

2.3.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持；

2.3.2負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

2.3.3在項(xiàng)目投資收益中享有一定比例的收益權(quán)；

2.3.4在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有一定比例的管理權(quán)；

2.3.5對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求整改。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2付款方式：

3.2.1甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，向乙方支付項(xiàng)目總投資的____%作為保證金；

3.2.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方按進(jìn)度向乙方支付工程款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；

3.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方一次性向乙方支付剩余的工程款；

3.2.4丙方在項(xiàng)目投資收益中，按約定比例獲得收益。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

4.1.1若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.1.1.1退還保證金；

4.1.1.2按日支付違約金；

4.1.1.3按照實(shí)際損失賠償；

4.1.1.4限制乙方在未來(lái)的合作中參與類似項(xiàng)目。

4.2丙方違約責(zé)任：

4.2.1若丙方未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.2.1.1按日支付違約金；

4.2.1.2按照實(shí)際損失賠償；

4.2.1.3限制丙方在未來(lái)的合作中參與類似項(xiàng)目。

五、爭(zhēng)議解決

5.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

3.項(xiàng)目施工合同；

4.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

5.項(xiàng)目融資合同；

6.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供資金支持，并監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保項(xiàng)目投資收益的最大化，并維護(hù)甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，丙方的資金支持為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了有力保障。本合同的簽訂，對(duì)于兄弟共建小區(qū)項(xiàng)目的成功實(shí)施具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資開(kāi)發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確三方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目名稱：某房地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)劃面積：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

2.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理工作；

2.1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

2.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資、資金管理及風(fēng)險(xiǎn)控制；

2.1.4按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)；

2.1.5對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改；

2.1.6享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。

2.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

2.2.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、設(shè)施及資源；

2.2.2負(fù)責(zé)配合甲方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)；

2.2.3負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的人力、物力、財(cái)力支持；

2.2.4按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)；

2.2.5對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改；

2.2.6享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)；

2.2.7享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于銷(xiāo)售、租賃、物業(yè)管理等。

2.3丙方的權(quán)利義務(wù)：

2.3.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金支持；

2.3.2負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

2.3.3在項(xiàng)目投資收益中享有一定比例的收益權(quán)；

2.3.4在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有一定比例的管理權(quán)；

2.3.5對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求整改。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2付款方式：

3.2.1甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，向乙方支付項(xiàng)目總投資的____%作為保證金；

3.2.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方按進(jìn)度向乙方支付工程款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；

3.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方一次性向乙方支付剩余的工程款；

3.2.4丙方在項(xiàng)目投資收益中，按約定比例獲得收益。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1若甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.1.1.1退還保證金；

4.1.1.2按日支付違約金；

4.1.1.3按照實(shí)際損失賠償；

4.1.1.4限制甲方在未來(lái)的合作中參與類似項(xiàng)目。

4.2丙方違約責(zé)任：

4.2.1若丙方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.2.1.1按日支付違約金；

4.2.1.2按照實(shí)際損失賠償；

4.2.1.3限制丙方在未來(lái)的合作中參與類似項(xiàng)目。

五、爭(zhēng)議解決

5.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

3.項(xiàng)目施工合同；

4.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

5.項(xiàng)目融資合同；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在項(xiàng)目中的核心地位和利益最大化。乙方作為土地和資源的提供方