二次土地轉(zhuǎn)包合同范例

二次土地轉(zhuǎn)包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)包給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該土地使用權(quán)位于__________，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2該土地使用權(quán)自簽訂本合同之日起，甲方將其全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同約定的轉(zhuǎn)包期限進行延長或縮短。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)包費用，轉(zhuǎn)包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2轉(zhuǎn)包費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）自本合同生效之日起，乙方按月支付甲方轉(zhuǎn)包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），支付至轉(zhuǎn)包期限屆滿之日止。

四、土地使用權(quán)使用范圍及限制

4.1乙方在使用該土地使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用該土地使用權(quán)期間，不得從事以下行為：

（1）擅自改變土地用途；

（2）擅自占用土地；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證該土地使用權(quán)合法、有效；

（2）確保乙方在使用該土地使用權(quán)期間，不受第三方侵權(quán)；

（3）在本合同約定的轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得擅自收回該土地使用權(quán)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定的轉(zhuǎn)包期限、用途使用該土地使用權(quán)；

（2）按時支付轉(zhuǎn)包費用；

（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

（4）在使用該土地使用權(quán)期間，不得從事本合同第四條規(guī)定的禁止行為。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供該土地使用權(quán)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用；

（2）擅自收回該土地使用權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付轉(zhuǎn)包費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途、占用土地、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或從事本合同第四條規(guī)定的禁止行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)包給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該土地使用權(quán)位于__________，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2該土地使用權(quán)自簽訂本合同之日起，甲方將其全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.3丙方同意為乙方提供與該土地使用權(quán)相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護等。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同約定的轉(zhuǎn)包期限進行延長或縮短。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)包費用，轉(zhuǎn)包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2轉(zhuǎn)包費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）自本合同生效之日起，乙方按月支付甲方轉(zhuǎn)包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），支付至轉(zhuǎn)包期限屆滿之日止。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及費用

4.1丙方為乙方提供以下配套服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）設(shè)施維護；

（3）安全保障；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），支付方式與轉(zhuǎn)包費用相同。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有該土地使用權(quán)的收益權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同；

（3）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整轉(zhuǎn)包費用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證該土地使用權(quán)合法、有效；

（2）確保乙方在使用該土地使用權(quán)期間，不受第三方侵權(quán)；

（3）在本合同約定的轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得擅自收回該土地使用權(quán)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定的轉(zhuǎn)包期限、用途使用該土地使用權(quán)；

（2）享受丙方提供的配套服務(wù)；

（3）有權(quán)監(jiān)督丙方履行服務(wù)義務(wù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按時支付轉(zhuǎn)包費用；

（2）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

（3）在使用該土地使用權(quán)期間，不得從事本合同第四條規(guī)定的禁止行為；

（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取丙方服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求乙方支付丙方服務(wù)費用。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的配套服務(wù)；

（2）確保乙方在使用該土地使用權(quán)期間，享有安全保障；

（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供該土地使用權(quán)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用；

（2）擅自收回該土地使用權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.3乙方違約責任：

（1）未按時支付轉(zhuǎn)包費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途、占用土地、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或從事本合同第四條規(guī)定的禁止行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.4丙方違約責任：

（1）未按約定提供配套服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的丙方服務(wù)費用；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供全面、專業(yè)的配套服務(wù)，確保乙方在使用該土地使用權(quán)期間，享有更好的生活和工作環(huán)境，同時保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該土地使用權(quán)的原始持有者，通過主導本次轉(zhuǎn)包，旨在實現(xiàn)土地資源的合理利用，提高土地使用效率，同時獲取穩(wěn)定的收益，為甲方帶來長期的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)包給乙方使用，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該土地使用權(quán)位于__________，土地證號為__________，土地總面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2該土地使用權(quán)自簽訂本合同之日起，甲方將其全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.3丁方同意為乙方提供與該土地使用權(quán)相關(guān)的金融服務(wù)，包括但不限于融資、擔保等。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本合同約定的轉(zhuǎn)包期限進行延長或縮短。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)包費用，轉(zhuǎn)包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2轉(zhuǎn)包費用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）自本合同生效之日起，乙方按月支付甲方轉(zhuǎn)包費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），支付至轉(zhuǎn)包期限屆滿之日止。

四、丁方金融服務(wù)內(nèi)容及費用

4.1丁方為乙方提供以下金融服務(wù)：

（1）融資服務(wù)；

（2）擔保服務(wù)；

（3）投資咨詢；

（4）其他相關(guān)金融服務(wù)。

4.2丁方金融服務(wù)費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），支付方式與轉(zhuǎn)包費用相同。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）享有該土地使用權(quán)的完整使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）根據(jù)丁方提供的金融服務(wù)，進行合理投資和經(jīng)營；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保持土地使用權(quán)的完整性和穩(wěn)定性。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按時支付轉(zhuǎn)包費用；

（2）合理使用該土地使用權(quán)，確保土地資源的合理利用；

（3）按照丁方提供的金融服務(wù)要求，履行相關(guān)義務(wù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）享有該土地使用權(quán)的收益權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方和丁方履行本合同；

（3）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整轉(zhuǎn)包費用。

6.2甲方義務(wù)：

（1）保證該土地使用權(quán)合法、有效；

（2）確保乙方在使用該土地使用權(quán)期間，不受第三方侵權(quán)；

（3）在本合同約定的轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得擅自收回該土地使用權(quán)。

七、丁方權(quán)利義務(wù)

7.1丁方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取金融服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求乙方支付金融服務(wù)費用。

7.2丁方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的金融服務(wù)；

（2）確保乙方在使用金融服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）對乙方提供的信息保密。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供該土地使用權(quán)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用；

（2）擅自收回該土地使用權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.3乙方違約責任：

（1）未按時支付轉(zhuǎn)包費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）未合理使用該土地使用權(quán)，造成土地資源浪費或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

8.4丁方違約責任：

（1）未按約定提供金融服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的金融服務(wù)費用；

（2）因丁方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.雙方身份證復印件