買房中介服務(wù)合同范例

買房中介服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，為促成甲方與標(biāo)的房產(chǎn)所有者（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）之間達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施等。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與賣方之間的溝通，協(xié)助雙方就房產(chǎn)買賣事宜進(jìn)行洽談。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.如因乙方原因?qū)е录追轿茨苓_(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

三、保密條款

1.甲方同意對(duì)乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息及雙方洽談過程中所涉及的商業(yè)秘密予以保密。

2.乙方同意對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及洽談過程中所涉及的商業(yè)秘密予以保密。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在接到書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.若乙方未按約定提供中介服務(wù)或泄露商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在以下情形下終止：

（1）甲方與賣方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議；

（2）甲方或乙方提出解除本合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）本合同約定的其他終止情形。

七、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料；

2.甲方與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為中介方，丙方作為擔(dān)保方，為促成甲方與標(biāo)的房產(chǎn)所有者（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）之間達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并保障甲方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施等。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與賣方之間的溝通，協(xié)助雙方就房產(chǎn)買賣事宜進(jìn)行洽談。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的交易安全。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，用于保障甲方在交易過程中可能產(chǎn)生的損失。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.如因乙方原因?qū)е录追轿茨苓_(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在洽談過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的利益條款

1.甲方在交易過程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如賣方在交易過程中提出轉(zhuǎn)讓要求，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

2.甲方在交易過程中享有價(jià)格談判權(quán)，有權(quán)與賣方協(xié)商確定合理的交易價(jià)格。

3.甲方在交易過程中享有合同解除權(quán)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得泄露甲方個(gè)人信息及洽談過程中所涉及的商業(yè)秘密。

2.乙方不得收取甲方以外的任何費(fèi)用。

3.乙方不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在甲方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，按照約定提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方在擔(dān)保期間，如甲方因賣方違約遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在以下情形下終止：

（1）甲方與賣方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議；

（2）甲方或乙方提出解除本合同，并經(jīng)三方協(xié)商一致；

（3）本合同約定的其他終止情形。

十、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料；

2.甲方與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有助于提高交易透明度，增強(qiáng)甲方的信心。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益，有利于保障其在交易過程中的合法權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銷售代理”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：__________

鑒于甲方開發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“住宅項(xiàng)目”），乙方作為銷售代理，丙方作為投資方，為推廣住宅項(xiàng)目并吸引投資，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，制定銷售策略。

2.乙方負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的銷售推廣，包括廣告宣傳、客戶接待、洽談簽約等。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住宅項(xiàng)目的銷售合同簽訂及后續(xù)服務(wù)。

二、投資方責(zé)任

1.丙方同意在住宅項(xiàng)目銷售過程中，根據(jù)乙方的銷售計(jì)劃進(jìn)行投資。

2.丙方投資金額為人民幣_(tái)_________元，用于支持住宅項(xiàng)目的銷售和推廣。

三、銷售代理權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供住宅項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合其銷售推廣活動(dòng)，包括提供必要的宣傳材料和場(chǎng)地支持。

3.乙方有權(quán)根據(jù)銷售業(yè)績(jī)獲得相應(yīng)的傭金。

四、銷售代理利益條款

1.乙方在銷售過程中，如達(dá)成特定銷售目標(biāo)，有權(quán)獲得額外的獎(jiǎng)勵(lì)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷售結(jié)束后，提供客戶服務(wù)支持，包括售后服務(wù)和物業(yè)管理等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得泄露乙方的銷售策略和客戶信息。

2.甲方不得無故終止本合同，如需終止，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，自行銷售住宅項(xiàng)目或改變銷售策略。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方銷售代理期間，按照約定進(jìn)行投資，不得撤資。

2.丙方在投資期間，如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致投資損失，有權(quán)向甲方或乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向住宅項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在以下情形下終止：

（1）住宅項(xiàng)目銷售完畢或投資方撤資；

（2）甲方或乙方提出解除本合同，并經(jīng)三方協(xié)商一致；

（3）本合同約定的其他終止情形。

九、附件

1.住宅項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.住宅項(xiàng)目銷售策略；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為銷售代理，主導(dǎo)本合同，旨在確保其銷售策略得到充分執(zhí)行，保障其銷售權(quán)益。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于提高銷售效率，確保項(xiàng)目快速去化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的