中介房產(chǎn)代銷合同范例

中介房產(chǎn)代銷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代銷，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、代銷方式

1.乙方同意按照本合同約定，負(fù)責(zé)代銷標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方代銷標(biāo)的房產(chǎn)的方式包括但不限于：

（1）發(fā)布廣告宣傳；

（2）組織看房活動(dòng)；

（3）與潛在買方洽談購房事宜。

三、代銷費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方代銷費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代銷費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整；

（2）代銷費(fèi)用支付方式：______。

2.甲方支付代銷費(fèi)用的義務(wù)自標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際成交之日起計(jì)算。

四、成交事宜

1.乙方在代銷過程中，如與潛在買方達(dá)成購房意向，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.甲方在收到乙方通知后，應(yīng)積極配合乙方與潛在買方簽訂購房合同。

3.標(biāo)的房產(chǎn)成交后，乙方應(yīng)將成交款項(xiàng)扣除代銷費(fèi)用后，及時(shí)支付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付代銷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期將成交款項(xiàng)支付給甲方的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障出賣方權(quán)益，提高交易安全性，甲乙雙方同意委托丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、代銷方式

1.乙方同意按照本合同約定，負(fù)責(zé)代銷標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方代銷標(biāo)的房產(chǎn)的方式包括但不限于：

（1）發(fā)布廣告宣傳；

（2）組織看房活動(dòng)；

（3）與潛在買方洽談購房事宜。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的代銷費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在代銷過程中，代銷方如因自身原因?qū)е麓N費(fèi)用無法收回，丙方將無條件承擔(dān)代銷費(fèi)用。

四、代銷費(fèi)用及支付

1.甲方同意支付乙方代銷費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代銷費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整；

（2）代銷費(fèi)用支付方式：______。

2.甲方支付代銷費(fèi)用的義務(wù)自標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際成交之日起計(jì)算。

五、成交事宜

1.乙方在代銷過程中，如與潛在買方達(dá)成購房意向，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.甲方在收到乙方通知后，應(yīng)積極配合乙方與潛在買方簽訂購房合同。

3.標(biāo)的房產(chǎn)成交后，乙方應(yīng)將成交款項(xiàng)扣除代銷費(fèi)用后，及時(shí)支付給甲方。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在代銷過程中，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方有權(quán)要求乙方在代銷過程中，對(duì)潛在買方進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，確保買方具備購房能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在代銷過程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理定價(jià)，不得低于市場(chǎng)價(jià)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定履行代銷義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法成交的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.乙方在代銷過程中，泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息或與潛在買方惡意串通的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在代銷過程中，按照本合同約定履行代銷義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在代銷過程中，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

九、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致代銷費(fèi)用無法收回的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方權(quán)益。

2.增強(qiáng)代銷過程中的監(jiān)督力度，確保代銷方履行義務(wù)。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供更多保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保代銷過程中，標(biāo)的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.保障甲方在代銷過程中的權(quán)益，提高成交率。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)順利成交。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意承擔(dān)代銷標(biāo)的房產(chǎn)的責(zé)任，為保障乙方的權(quán)益和交易公平，雙方同意丙方作為監(jiān)管方介入，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、代銷方式

1.乙方同意按照本合同約定，負(fù)責(zé)代銷標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方代銷標(biāo)的房產(chǎn)的方式包括但不限于：

（1）發(fā)布廣告宣傳；

（2）組織看房活動(dòng)；

（3）與潛在買方洽談購房事宜。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督代銷過程，確保交易公平、合法。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、代銷費(fèi)用及支付

1.甲方同意支付乙方代銷費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代銷費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整；

（2）代銷費(fèi)用支付方式：______。

2.甲方支付代銷費(fèi)用的義務(wù)自標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際成交之日起計(jì)算。

五、成交事宜

1.乙方在代銷過程中，如與潛在買方達(dá)成購房意向，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.甲方在收到乙方通知后，應(yīng)積極配合乙方與潛在買方簽訂購房合同。

3.標(biāo)的房產(chǎn)成交后，乙方應(yīng)將成交款項(xiàng)扣除代銷費(fèi)用后，及時(shí)支付給甲方。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)來源等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在代銷過程中不得干涉乙方的正常代銷活動(dòng)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.甲方在代銷過程中違反公平原則，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

八、監(jiān)管方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易資料，以監(jiān)督交易過程。

九、監(jiān)管方的違約責(zé)任

1.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；