上門(mén)驗(yàn)收房屋合同范例

上門(mén)驗(yàn)收房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房屋出賣(mài)方）：__________

乙方（房屋買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)期限自__________至__________。

3.涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、驗(yàn)收事項(xiàng)

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________日內(nèi)上門(mén)對(duì)涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)確保涉案房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件齊全。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在以下問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施不能正常運(yùn)行；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境存在安全隱患；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件不齊全。

4.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知之日起__________日內(nèi)完成整改工作。

三、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間完成整改工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，視為乙方放棄驗(yàn)收權(quán)利。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房屋設(shè)計(jì)圖紙；

（4）房屋驗(yàn)收清單。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房屋出賣(mài)方）：__________

乙方（房屋買(mǎi)受方）：__________

第三方（房屋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障甲方權(quán)益，特聘請(qǐng)第三方作為房屋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“驗(yàn)收機(jī)構(gòu)”），經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)期限自__________至__________。

3.涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)涉案房屋進(jìn)行專業(yè)、全面的驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金__________元，作為乙方購(gòu)買(mǎi)涉案房屋的誠(chéng)意。

2.甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余房款__________元。

3.甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在以下問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施不能正常運(yùn)行；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境存在安全隱患；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件不齊全。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)涉案房屋的權(quán)利，甲方有權(quán)將涉案房屋另行出售。

2.乙方未在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。

五、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀、公正。

2.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）涉案房屋設(shè)計(jì)圖紙；

（4）房屋驗(yàn)收清單。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

驗(yàn)收機(jī)構(gòu)（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，確保房屋驗(yàn)收的客觀性和公正性，保障甲方權(quán)益。

2.第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)的專業(yè)性，有助于提高房屋驗(yàn)收的效率和質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋出賣(mài)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房屋出賣(mài)方）：__________

乙方（房屋買(mǎi)受方）：__________

第三方（房屋維修保障機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），為保障乙方購(gòu)房權(quán)益，特聘請(qǐng)第三方作為房屋維修保障機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“維修機(jī)構(gòu)”），經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)期限自__________至__________。

3.涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方維修機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.維修機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)涉案房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保房屋在交付前及交付后的一定期限內(nèi)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

2.維修機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)完成對(duì)涉案房屋的全面檢查。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，明確房屋的保修期限和保修范圍。

2.乙方有權(quán)要求維修機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)提供維修保障服務(wù)，確保房屋在保修期內(nèi)的問(wèn)題得到及時(shí)解決。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在以下問(wèn)題，有權(quán)要求甲方或維修機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任：

（1）房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

（2）房屋設(shè)施損壞，影響正常使用；

（3）房屋裝修存在質(zhì)量問(wèn)題；

（4）房屋周邊環(huán)境不符合合同約定。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。

2.甲方未在維修機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)完成房屋維修或更換，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

3.甲方未按合同約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、維修機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.維修機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供維修保障服務(wù)，確保維修質(zhì)量。

2.維修機(jī)構(gòu)在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方解決問(wèn)題。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及維修機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（4）房屋維修清單。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

維修機(jī)構(gòu)（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月______