公園投資經(jīng)營(yíng)合同范例

公園投資經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公園土地及附屬設(shè)施，乙方有意投資經(jīng)營(yíng)該公園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資經(jīng)營(yíng)甲方公園事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公園概述

1.1公園名稱：__________

1.2公園地址：__________

1.3公園面積：__________

1.4公園設(shè)施：__________

二、投資經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

2.1乙方投資經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方投資經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括：

（1）公園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（2）公園綠化、美化及養(yǎng)護(hù)；

（3）公園游樂設(shè)施、餐飲、住宿等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）公園內(nèi)文化活動(dòng)組織與推廣。

三、投資金額及支付方式

3.1乙方投資總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2投資金額支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款；

（2）自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方分__________期支付剩余投資款，每期支付人民幣_(tái)_________元。

四、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在投資經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)公園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)；

（2）享有公園內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益；

（3）享有公園內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。

4.2乙方在投資經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)、管理公園；

（2）保障游客的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全；

（3）按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（4）維護(hù)公園的綠化、美化成果。

五、合作終止及違約責(zé)任

5.1合作終止條件：

（1）合同到期；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。

5.2違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________%；

（2）如乙方違反公園管理規(guī)定，造成公園設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公園土地及附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件；

2.公園建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公園土地及附屬設(shè)施，乙方有意投資經(jīng)營(yíng)該公園，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資經(jīng)營(yíng)甲方公園事宜，并引入丙方參與公園運(yùn)營(yíng)管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公園概述

1.1公園名稱：__________

1.2公園地址：__________

1.3公園面積：__________

1.4公園設(shè)施：__________

二、投資經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

2.1乙方投資經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方投資經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括：

（1）公園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（2）公園綠化、美化及養(yǎng)護(hù)；

（3）公園游樂設(shè)施、餐飲、住宿等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）公園內(nèi)文化活動(dòng)組織與推廣。

三、丙方參與公園運(yùn)營(yíng)管理

3.1丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)公園運(yùn)營(yíng)需求，制定運(yùn)營(yíng)管理方案；

（2）對(duì)公園內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）享有公園內(nèi)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益的分配權(quán)。

四、投資金額及支付方式

4.1乙方投資總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2投資金額支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款；

（2）自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方分__________期支付剩余投資款，每期支付人民幣_(tái)_________元。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)公園整體規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）享有公園內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）享有公園內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)；

（4）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方負(fù)責(zé)提供公園土地及附屬設(shè)施的使用權(quán)，確保乙方和丙方合法經(jīng)營(yíng)；

6.2甲方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)；

6.3甲方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的綠化、美化及養(yǎng)護(hù)工作。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方負(fù)責(zé)公園的投資建設(shè)，并按照約定支付投資款；

7.2乙方負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保公園的正常運(yùn)行；

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)、管理公園。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作；

8.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)、管理公園；

8.3丙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________%；

9.2乙方如違反公園管理規(guī)定，造成公園設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

9.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

9.4丙方如未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________%；

9.5丙方如違反公園管理規(guī)定，造成公園設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

9.6丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公園土地及附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件；

2.公園建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，提高公園的運(yùn)營(yíng)管理水平，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保公園的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)公園的可持續(xù)發(fā)展，并為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同致力于打造一個(gè)具有競(jìng)爭(zhēng)力的公園，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)購(gòu)物中心，丙方作為專業(yè)的購(gòu)物中心管理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)事宜，并引入丙方參與購(gòu)物中心的管理運(yùn)營(yíng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)概述

1.1商業(yè)地產(chǎn)名稱：__________

1.2商業(yè)地產(chǎn)地址：__________

1.3商業(yè)地產(chǎn)面積：__________

1.4商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施：__________

二、租賃內(nèi)容

2.1乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)購(gòu)物中心，租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方租賃內(nèi)容包括購(gòu)物中心內(nèi)所有商鋪的租賃權(quán)。

三、丙方參與購(gòu)物中心管理運(yùn)營(yíng)

3.1丙方作為購(gòu)物中心管理公司，負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)需求，制定運(yùn)營(yíng)管理方案；

（2）對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)各商鋪進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）享有購(gòu)物中心內(nèi)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益的分配權(quán)。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金；

（2）自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方分__________期支付租金，每期支付人民幣_(tái)_________元。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）享有購(gòu)物中心內(nèi)所有商鋪的租賃權(quán)；

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商鋪布局；

（3）享有購(gòu)物中心內(nèi)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）享有購(gòu)物中心內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

6.2甲方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的維護(hù)和修繕；

6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保商業(yè)地產(chǎn)的合法使用。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作；

7.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和購(gòu)物中心管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)、管理購(gòu)物中心；

7.3丙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________%；

8.2乙方如違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，造成商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

8.4丙方如未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________%；

8.5丙方如違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，造成商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

8.6丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購(gòu)物中心租賃和運(yùn)營(yíng)過