代買房產(chǎn)合同范例

代買房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方代買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“代買房產(chǎn)”）。

二、代買事宜

2.1乙方同意授權(quán)甲方代為購買代買房產(chǎn)，甲方接受乙方的委托。

2.2甲方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，按照乙方的意愿，代為辦理代買房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方在代買過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、付款方式

3.1甲方在代買房產(chǎn)過程中，產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款利息等）均由乙方承擔(dān)。

3.2甲方代買房產(chǎn)的成交價(jià)格、付款時(shí)間及付款方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、交付與過戶

4.1甲方代買房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)將代買房產(chǎn)交付乙方。

4.2甲方應(yīng)在代買房產(chǎn)過戶至乙方名下后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定代買房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“代買房產(chǎn)”）。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方代買代買房產(chǎn)，包括但不限于尋找房源、談判交易、辦理過戶手續(xù)等。

2.2中介方有權(quán)獲取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.3中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)代買過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對(duì)代買房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房源的地理位置、配套設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估。

3.2甲方有權(quán)要求中介方提供代買房產(chǎn)的市場(chǎng)行情及價(jià)格評(píng)估。

3.3甲方有權(quán)在代買過程中提出修改交易條件或解除代買合同的權(quán)利。

3.4甲方有權(quán)要求中介方對(duì)代買過程中的關(guān)鍵信息保密。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方保證代買房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方同意在甲方支付相應(yīng)費(fèi)用后，將代買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

4.3乙方有權(quán)在代買過程中提出修改交易條件或解除代買合同的權(quán)利，但應(yīng)提前通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未保證代買房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方在代買過程中無故解除代買合同，應(yīng)向中介方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)百分之五十的違約金。

六、限制條款

6.1乙方不得在代買過程中泄露甲方的個(gè)人信息。

6.2乙方不得在代買過程中惡意抬高代買房產(chǎn)的價(jià)格。

6.3乙方不得在代買過程中與甲方以外的第三方達(dá)成任何與代買房產(chǎn)有關(guān)的協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及中介方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及中介方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1本合同中第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，降低代買過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在代買過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為甲方提供更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方需要租賃位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），為保障租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為租賃房產(chǎn)，租賃房產(chǎn)的詳細(xì)情況詳見附件一。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供與租賃房產(chǎn)相關(guān)的所有資料和信息。

2.3擔(dān)保方在承租方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、出租方權(quán)益與權(quán)利

3.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，租金支付方式詳見附件二。

3.2出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房產(chǎn)的完好。

3.3出租方在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、承租方責(zé)任與權(quán)利

4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，但需遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。

4.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租租賃房產(chǎn)。

4.3承租方在租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，有權(quán)要求出租方修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求承租方支付滯納金。

5.2如承租方在租賃期間損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1承租方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.2承租方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及擔(dān)保方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及擔(dān)保