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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：馬**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-05-12 格式：DOCX 頁數(shù)：11 大?。?4.31KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

上海水電燃?xì)饨环亢贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________平方米

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)樓層：____________________層

二、合同價(jià)格及付款方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.付款方式：____________________

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣涉及的稅費(fèi)，按照國家現(xiàn)行政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之____________________計(jì)算。

2.乙方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之____________________計(jì)算。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》。

2.擔(dān)保方為保證買方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________平方米

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)樓層：____________________層

二、合同價(jià)格及付款方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.付款方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的買方付款期限內(nèi)，向賣方支付未付房款。

2.若買方未按期支付房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.擔(dān)保方同意在買方支付全部房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣涉及的稅費(fèi)，按照國家現(xiàn)行政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之____________________計(jì)算。

2.乙方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之____________________計(jì)算。

3.甲方在支付房款前，不得要求賣方提前交付房產(chǎn)。

4.甲方在支付房款過程中，不得要求賣方提供任何形式的利息補(bǔ)償。

5.乙方在未收到全部房款前，不得將房產(chǎn)過戶給任何第三方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款過程中不受損失。甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

1.甲方在支付房款過程中，丙方提供擔(dān)保，降低甲方支付風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在支付房款后，丙方解除擔(dān)保責(zé)任，保障甲方利益。

3.甲方在合同執(zhí)行過程中，享有甲方權(quán)益優(yōu)先原則，確保甲方權(quán)益不受侵犯。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確各方責(zé)任，維護(hù)交易公平性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益優(yōu)先，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.明確交易規(guī)則，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購房者”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____________________的項(xiàng)目，該項(xiàng)目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建筑工程規(guī)劃許可證》。

2.丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述項(xiàng)目的購房事宜及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目證號(hào)：____________________

4.項(xiàng)目總面積：____________________平方米

5.項(xiàng)目用途：____________________

6.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____________________

7.項(xiàng)目樓層：____________________層

二、購房?jī)r(jià)格及付款方式

1.本項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在取得貸款批準(zhǔn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.付款方式：____________________

三、貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。

2.若乙方貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)，丙方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。

3.丙方應(yīng)確保貸款利率符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，并告知乙方所有相關(guān)費(fèi)用。

四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之____________________計(jì)算。

2.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之____________________計(jì)算。

3.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提前交付房產(chǎn)。

4.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提供任何形式的利息補(bǔ)償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.項(xiàng)目建筑工程許可證復(fù)印件

3.貸款合同

4.其他相關(guān)文件

第