買房合同范例男方?jīng)]簽字

買房合同范例男方?jīng)]簽字第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________________），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

二、付款方式及期限

2.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)在收到定金之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件移交給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.2任何一方逾期支付定金、剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格或相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日按逾期金額的__________%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.涉案房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該涉案房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________________），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

2.2丙方保證在乙方支付定金后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件移交給乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方應(yīng)在支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，提供相應(yīng)的付款能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，提供相應(yīng)的付款計(jì)劃。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在提供擔(dān)保時(shí)，提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方逾期支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日按逾期金額的__________%計(jì)算。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房產(chǎn)。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.涉案房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身利益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，坐落地址為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該涉案房產(chǎn)，并尋求丙方的融資支持。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________________），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

二、融資安排

2.1乙方為購買涉案房產(chǎn)，向丙方申請(qǐng)融資人民幣_(tái)_________元整，用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一部分。

2.2丙方同意在乙方支付一定比例的首付款后，提供融資支持。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的融資需求承擔(dān)融資責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，提供融資款項(xiàng)。

3.3丙方的融資責(zé)任不因乙方支付部分首付款而免除。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)時(shí)，確保融資條件符合乙方的需求。

4.3乙方有權(quán)在融資完成后，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方在乙方支付定金后，單方面解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金，并支付違約金。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.涉案房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方融資能力證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易流程中自身的權(quán)益得到充分保障，通過明確丙方的融資責(zé)