二手房代辦服務合同范例

二手房代辦服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（服務方）：________________________

鑒于甲方擬購買位于________________________的二手房，甲方因自身原因無法親自辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托乙方提供二手房代辦服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負責辦理以下手續(xù)：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)查詢、核實及過戶手續(xù)；

（2）房屋買賣合同簽訂；

（3）貸款申請、審批及放款手續(xù)；

（4）繳納相關(guān)稅費；

（5）協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)；

（6）其他與二手房交易相關(guān)的手續(xù)。

1.2乙方應嚴格按照甲方提供的資料和要求，依法、合規(guī)、高效地完成上述服務內(nèi)容。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日止。

2.2如因政策調(diào)整、房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因?qū)е路掌谙扪娱L，雙方另行協(xié)商。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方服務費用為人民幣__________元。

3.2甲方應于簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付乙方服務費用。

3.3服務費用支付方式：甲方將服務費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款自合同簽訂之日起至服務期限屆滿后__________年止。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期未支付部分每日按__________%計算。

5.3乙方未按約定完成服務內(nèi)容，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，任何一方出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

（2）一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（3）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2本合同解除后，雙方應按照本合同約定及實際履行情況，結(jié)算雙方的權(quán)利義務。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：________________________

乙方（服務方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

鑒于甲方擬購買位于________________________的二手房，為保障交易安全及高效，甲方委托乙方提供二手房代辦服務，同時引入丙方作為合作方，共同為甲方提供服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負責辦理以下手續(xù)：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)查詢、核實及過戶手續(xù)；

（2）房屋買賣合同簽訂；

（3）貸款申請、審批及放款手續(xù)；

（4）繳納相關(guān)稅費；

（5）協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)；

（6）其他與二手房交易相關(guān)的手續(xù)。

1.2丙方負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行房屋產(chǎn)權(quán)查詢、核實及過戶手續(xù)；

（2）提供專業(yè)的法律咨詢和風險評估；

（3）協(xié)助甲方了解房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方服務費用為人民幣__________元。

3.2丙方服務費用為人民幣__________元。

3.3甲方應于簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付乙方和丙方服務費用。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方和丙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務；

（2）要求乙方和丙方在服務過程中保守甲方的商業(yè)秘密；

（3）在服務過程中，對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評價；

（4）有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方退還已支付的服務費用。

五、乙方的責任

5.1乙方應嚴格按照甲方提供的資料和要求，依法、合規(guī)、高效地完成上述服務內(nèi)容。

5.2乙方在服務過程中，如因自身原因?qū)е路昭舆t或出現(xiàn)錯誤，應承擔相應責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應協(xié)助乙方進行房屋產(chǎn)權(quán)查詢、核實及過戶手續(xù)。

6.2丙方在提供法律咨詢和風險評估時，應保證信息的真實性和準確性。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定完成服務內(nèi)容，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定提供專業(yè)服務，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方在服務過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

8.2乙方和丙方不得擅自變更服務內(nèi)容或提高服務費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，任何一方出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

（2）一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（3）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為合作方，旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的二手房代辦服務。丙方作為法律專業(yè)人士，能夠為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和風險評估，幫助甲方規(guī)避交易風險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方主導本次合同，旨在確保交易安全、高效，同時保障自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定詳細的責權(quán)利條款，甲方能夠?qū)σ曳胶捅降姆者M行有效監(jiān)督，確保服務質(zhì)量，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：________________________

乙方（服務方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

鑒于甲方擬將其位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)出租，為提高出租效率及確保出租收益，甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)出租代理服務，并引入丙方作為合作方，共同參與出租事宜。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負責以下出租代理服務：

（1）市場調(diào)研，確定合理的出租價格；

（2）發(fā)布出租廣告，尋找潛在租戶；

（3）組織看房活動，協(xié)助租戶了解物業(yè)情況；

（4）談判并簽訂租賃合同；

（5）協(xié)助辦理租賃合同備案及物業(yè)交接手續(xù)；

（6）其他與出租事宜相關(guān)的服務。

1.2丙方負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提供市場分析報告；

（2）協(xié)助乙方與租戶進行租賃合同的談判；

（3）提供法律咨詢，確保租賃合同的合法性和有效性。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至甲方物業(yè)出租完畢之日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方服務費用為出租物業(yè)年租金的__________%。

3.2丙方服務費用為出租物業(yè)年租金的__________%。

3.3甲方應于簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付乙方和丙方服務費用。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場情況，自主決定出租價格；

（2）獨立選擇潛在租戶，進行租賃合同的談判；

（3）在服務過程中，享有對租戶的審查權(quán)；

（4）在合同履行期間，享有對甲方物業(yè)的監(jiān)督權(quán)；

（5）在合同履行完畢后，享有對甲方物業(yè)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、甲方的責任

5.1甲方應提供真實、完整的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；

5.2甲方應配合乙方和丙方的市場調(diào)研和看房活動；

5.3甲方應按照約定支付乙方和丙方服務費用。

六、丙方的責任

6.1丙方應提供準確的市場分析報告，協(xié)助乙方制定合理的出租策略；

6.2丙方應參與租賃合同的談判，確保合同條款的合理性和合法性。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

7.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為逾期未支付部分每日按__________%計算；

7.3乙方未按約定完成服務內(nèi)容，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1甲方不得在未通知乙方的情況下，自行與租戶簽訂租賃合同；

8.2甲方不得在租賃期間擅自改變物業(yè)用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，任何一方出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

（2）一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

（3）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）物業(yè)信息清單；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為服務方，在本次商業(yè)地產(chǎn)出租代理服務中占據(jù)主導地位。乙方主導