住宅個人貸款合同范例

住宅個人貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買住宅需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________，按年利率計算，具體利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

2.2本合同項下貸款還款方式為__________，具體還款計劃詳見附件一。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買住宅。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

五、貸款使用及限制

5.1甲方應(yīng)嚴格按照本合同約定使用貸款，不得將貸款用于非法用途。

5.2甲方不得以任何形式將貸款轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

六、貸款償還及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

6.2甲方如未按時足額償還貸款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款；

（3）采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、還款計劃

二、房產(chǎn)抵押合同

三、其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因購買住宅需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________，按年利率計算，具體利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

2.2本合同項下貸款還款方式為__________，具體還款計劃詳見附件一。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買住宅。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

4.3如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）在甲方逾期還款的情況下，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為償還甲方欠款；

（2）丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方提前收回貸款；

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式。

五、貸款使用及限制

5.1甲方應(yīng)嚴格按照本合同約定使用貸款，不得將貸款用于非法用途。

5.2甲方不得以任何形式將貸款轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

6.2甲方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，要求乙方按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整利率。

6.3甲方有權(quán)在還款計劃調(diào)整時，要求乙方提供合理的還款方案。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

7.2乙方如違反本合同約定，未及時調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。

7.3乙方如違反本合同約定，未提供合理的還款方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、還款計劃

二、房產(chǎn)抵押合同

三、其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的貸款權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在貸款過程中享有更大的自主權(quán)，減少了貸款風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款和利益條款，確保了自身在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使得乙方在合同履行過程中更加謹慎，降低了甲方的貸款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因開展住宅建設(shè)業(yè)務(wù)需要資金，愿意向乙方提供貸款，乙方愿意向甲方申請貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________，按年利率計算，具體利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

2.2本合同項下貸款還款方式為__________，具體還款計劃詳見附件一。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于住宅建設(shè)項目。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）在乙方逾期還款的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為償還乙方欠款；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方提前收回貸款；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，要求甲方按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整利率。

5.3乙方有權(quán)在還款計劃調(diào)整時，要求甲方提供合理的還款方案。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于住宅建設(shè)項目。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的相關(guān)證明材料。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

7.2甲方如違反本合同約定，未及時調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。

7.3甲方如違反本合同約定，未提供合理的還款方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、還款計劃

二、房產(chǎn)抵押合同

三、其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，通過增加權(quán)益條款和利益條款，確保了在