上海招商合同范例

上海招商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________的招商項(xiàng)目，乙方有意參與該招商項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：上海市________________招商項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________

二、招商條件

2.1甲方承諾為乙方提供以下招商條件：

（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目場地、設(shè)施及配套設(shè)施的完善；

（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊的交通、通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的接入；

（3）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣及招商工作；

（4）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。

2.2乙方承諾遵守以下招商條件：

（1）乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目入駐并開始運(yùn)營；

（2）乙方須按照甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、推廣及招商工作；

（3）乙方須按照國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營、合規(guī)納稅；

（4）乙方須按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方租賃甲方項(xiàng)目場地，租金為人民幣_(tái)_______________元/平方米/年，租金支付方式為________________。

3.2乙方須在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__%作為預(yù)付款。

3.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，須按照甲方要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為__年，自雙方簽訂之日起生效。

4.2在合同期限內(nèi)，如甲方或乙方因故需終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理終止手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供招商條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元；

（2）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

5.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)入駐項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元；

（2）乙方未按時(shí)繳納租金及費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目場地平面圖

2.項(xiàng)目配套設(shè)施清單

3.項(xiàng)目宣傳推廣方案

4.項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)范

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________的招商項(xiàng)目，乙方有意參與該招商項(xiàng)目，丙方作為專業(yè)招商服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：上海市________________招商項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________

二、招商條件及丙方職責(zé)

2.1甲方承諾為乙方提供以下招商條件：

（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目場地、設(shè)施及配套設(shè)施的完善；

（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊的交通、通訊、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的接入；

（3）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣及招商工作；

（4）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。

2.2丙方作為招商服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商策劃及執(zhí)行，包括市場調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、招商方案制定等；

（2）協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行洽談，促成招商合作；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

三、丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方有權(quán)獲得甲方支付的招商服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應(yīng)保證招商信息的真實(shí)性、有效性，確保招商活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致招商失敗或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租金及費(fèi)用

4.1乙方租賃甲方項(xiàng)目場地，租金為人民幣_(tái)_______________元/平方米/年，租金支付方式為________________。

4.2乙方須在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__%作為預(yù)付款。

4.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，須按照甲方要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的招商工作，對丙方的工作提出建議和意見。

5.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行審核，確保乙方符合項(xiàng)目入駐條件。

5.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目入駐并開始運(yùn)營。

6.2乙方須按照甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、推廣及招商工作。

6.3乙方須按照國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營、合規(guī)納稅。

6.4乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)和用途。

6.5乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)入駐項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元；

（2）乙方未按時(shí)繳納租金及費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目場地平面圖

2.項(xiàng)目配套設(shè)施清單

3.項(xiàng)目宣傳推廣方案

4.項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)范

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)招商服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入旨在提高招商效率，降低甲方招商風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更專注于項(xiàng)目運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保項(xiàng)目招商工作順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，甲方可以更好地管理項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了招商工作的專業(yè)化、規(guī)范化。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保了項(xiàng)目的順利實(shí)施，為甲方的長期發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方作為潛在投資者，有意參與該項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營，丙方作為項(xiàng)目咨詢與管理機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：上海市________________商業(yè)綜合體項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體

二、丙方職責(zé)及乙方權(quán)益

2.1丙方作為項(xiàng)目咨詢與管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下職責(zé)：

（1）對項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場調(diào)研，提供市場分析報(bào)告；

（2）協(xié)助乙方制定項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營策略；

（3）監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完工；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目招商，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.2乙方作為項(xiàng)目投資者，享有以下權(quán)益：

（1）享有項(xiàng)目投資收益，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等；

（2）享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于重大決策事項(xiàng)的投票權(quán)；

（3）享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)；

（4）享有項(xiàng)目信息知情權(quán)。

三、丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方有權(quán)獲得乙方支付的項(xiàng)目咨詢與管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目需求，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，并按時(shí)提供項(xiàng)目用地。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。

4.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元；

（2）甲方擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目用地。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的項(xiàng)目咨詢與管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。

5.4乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目進(jìn)行必要的整改。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，