2025年全國初級經濟師考試（建筑與房地產經濟）新版真題卷（含答案）

年全國初級經濟師考試（建筑與房地產經濟）新版真題卷（含答案）考試時間：150分鐘總分：140分一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.下列關于建筑業(yè)和房地產業(yè)的說法，正確的是（）A.建筑業(yè)以建筑產品為對象，屬于第二產業(yè)B.房地產業(yè)主要從事房地產開發(fā)、經營、管理和服務，屬于第二產業(yè)C.建筑業(yè)和房地產業(yè)都屬于第二產業(yè)D.建筑業(yè)和房地產業(yè)都屬于第三產業(yè)答案：A2.建筑產品的生產過程和消費過程具有（）的特點。A.不可分割性B.間隔性C.重復性D.流動性答案：A3.下列不屬于建筑市場主體的是（）A.建筑產品的需求者B.建筑產品的供給者C.建筑市場的組織者D.建筑市場的管理者答案：C4.建筑工程施工許可證由（）負責審批發(fā)放。A.縣級以上人民政府建設行政主管部門B.市級以上人民政府建設行政主管部門C.省級以上人民政府建設行政主管部門D.國務院建設行政主管部門答案：A5.下列關于工程項目管理的說法，錯誤的是（）A.工程項目管理的核心任務是項目的目標控制B.工程項目管理是一種一次性的管理活動C.工程項目管理的主體是工程項目的建設單位D.工程項目管理的對象是工程項目答案：C6.下列不屬于工程項目策劃階段主要工作的是（）A.項目建議書的編制B.可行性研究報告的編制C.項目評估D.施工圖設計答案：D7.下列關于流水施工的說法，正確的是（）A.流水施工是指所有的施工過程按一定的時間間隔依次投入施工B.流水施工的優(yōu)點是可以縮短工期，提高施工效率C.流水施工的缺點是施工過程之間的協(xié)調工作復雜D.流水施工分為等節(jié)奏流水施工、異節(jié)奏流水施工和無節(jié)奏流水施工答案：D8.下列關于網絡計劃技術的說法，錯誤的是（）A.網絡計劃技術是一種用于工程項目進度控制的有效方法B.網絡計劃中，工作的最早開始時間等于其所有緊前工作最早完成時間的最大值C.網絡計劃中，關鍵線路是指總時差最小的線路D.網絡計劃的工期優(yōu)化是指通過壓縮關鍵工作的持續(xù)時間來縮短工期答案：C9.下列關于建筑工程質量的說法，正確的是（）A.建筑工程質量是指建筑工程滿足業(yè)主需要的各種功能和使用價值的總和B.建筑工程質量僅包括建筑工程的實體質量C.建筑工程質量不包括工程建設參與各方的工作質量D.建筑工程質量具有單一性、流動性的特點答案：A10.下列不屬于建筑工程質量監(jiān)督機構職責的是（）A.對建設工程的地基基礎、主體結構等關鍵部位進行監(jiān)督檢查B.對建設工程的質量檢測機構進行監(jiān)督管理C.對建設工程的竣工驗收進行監(jiān)督D.對建設工程的施工單位進行資質審查答案：D11.下列關于建筑工程安全生產的說法，錯誤的是（）A.建筑工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針B.建設單位應當向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內供水、排水、供電等地下管線資料C.施工單位應當制定本單位生產安全事故應急救援預案，并定期組織演練D.監(jiān)理單位應當對施工單位的安全生產工作進行監(jiān)督檢查，但不承擔相應的責任答案：D12.下列關于建筑工程合同的說法，正確的是（）A.建筑工程合同是一種諾成合同、雙務合同、有償合同B.建筑工程合同的主體只能是法人C.建筑工程合同的標的是建筑工程產品D.建筑工程合同可以采用口頭形式訂立答案：A13.下列不屬于建筑工程合同爭議解決方式的是（）A.和解B.調解C.仲裁D.行政復議答案：D14.下列關于房地產的說法，正確的是（）A.房地產是指土地、建筑物及其他地上定著物B.房地產僅指土地和建筑物C.房地產不包括其他地上定著物D.房地產是指土地和建筑物的所有權答案：A15.下列不屬于房地產特性的是（）A.不可移動性B.獨一無二性C.保值增值性D.易變現(xiàn)性答案：D16.下列關于房地產市場的說法，正確的是（）A.房地產市場是一個完全競爭的市場B.房地產市場的交易對象是房地產實物C.房地產市場的價格由供求關系決定D.房地產市場的供給具有滯后性答案：D17.下列不屬于房地產市場需求影響因素的是（）A.消費者的收入水平B.消費者的偏好C.房地產開發(fā)成本D.人口數(shù)量和結構答案：C18.下列關于房地產開發(fā)的說法，錯誤的是（）A.房地產開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施建設、房屋建設的行為B.房地產開發(fā)的程序包括投資決策、前期準備、建設實施、竣工驗收和銷售服務等階段C.房地產開發(fā)企業(yè)必須具有相應的資質等級D.房地產開發(fā)的目的是為了獲取土地使用權答案：D19.下列關于房地產開發(fā)項目策劃的說法，正確的是（）A.房地產開發(fā)項目策劃是指為實現(xiàn)房地產開發(fā)項目的目標而進行的前期規(guī)劃和設計B.房地產開發(fā)項目策劃的主要內容包括項目定位、產品策劃、價格策劃和營銷策劃等C.房地產開發(fā)項目策劃不需要考慮市場需求和競爭情況D.房地產開發(fā)項目策劃的目的是為了降低開發(fā)成本答案：B20.下列關于房地產開發(fā)項目土地取得的說法，錯誤的是（）A.房地產開發(fā)項目土地取得的方式包括土地使用權出讓、轉讓、劃撥等B.土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為C.土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為D.土地使用權劃撥是指國家無償將土地使用權劃撥給土地使用者使用的行為答案：D21.下列關于房地產開發(fā)項目規(guī)劃管理的說法，正確的是（）A.房地產開發(fā)項目規(guī)劃管理的主要內容包括規(guī)劃選址、規(guī)劃設計條件審批、規(guī)劃方案審批和規(guī)劃驗收等B.規(guī)劃選址是指根據城市規(guī)劃要求，確定房地產開發(fā)項目的具體位置和范圍C.規(guī)劃設計條件審批是指對房地產開發(fā)項目的規(guī)劃設計方案進行審查和批準D.規(guī)劃驗收是指對房地產開發(fā)項目的規(guī)劃實施情況進行檢查和驗收答案：A22.下列關于房地產開發(fā)項目資金籌措的說法，錯誤的是（）A.房地產開發(fā)項目資金籌措的渠道包括自有資金、銀行貸款、預售收入、債券融資等B.自有資金是指房地產開發(fā)企業(yè)自己擁有的資金C.銀行貸款是房地產開發(fā)項目最主要的資金來源D.預售收入是指房地產開發(fā)企業(yè)在項目竣工前通過預售商品房獲得的收入答案：C23.下列關于房地產開發(fā)項目成本控制的說法，正確的是（）A.房地產開發(fā)項目成本控制的目標是在保證項目質量和進度的前提下，降低項目成本B.房地產開發(fā)項目成本控制的主要環(huán)節(jié)包括成本預測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等C.成本預測是成本控制的基礎D.成本考核是對成本控制結果的評價和獎懲答案：A24.下列關于房地產開發(fā)項目進度控制的說法，錯誤的是（）A.房地產開發(fā)項目進度控制的目標是確保項目在規(guī)定的時間內完成B.房地產開發(fā)項目進度控制的主要方法包括進度計劃編制、進度跟蹤檢查和進度調整等C.進度計劃編制是進度控制的前提D.進度調整是指當實際進度與計劃進度發(fā)生偏差時，采取措施調整進度計劃答案：B25.下列關于房地產開發(fā)項目質量控制的說法，正確的是（）A.房地產開發(fā)項目質量控制的目標是確保項目質量符合國家和地方的相關標準和規(guī)范B.房地產開發(fā)項目質量控制的主要手段包括質量檢查、質量驗收、質量評定等C.質量檢查是質量控制的關鍵環(huán)節(jié)D.質量驗收是對項目質量的最終確認答案：A26.下列關于房地產市場營銷的說法，正確的是（）A.房地產市場營銷是指房地產開發(fā)企業(yè)通過一系列的營銷活動，將房地產產品銷售給消費者的過程B.房地產市場營銷的核心是滿足消費者的需求C.房地產市場營銷的手段包括廣告宣傳、促銷活動、人員推銷等D.以上說法都正確答案：D27.下列不屬于房地產市場調研內容的是（）A.房地產市場環(huán)境調研B.房地產市場需求調研C.房地產市場供給調研D.房地產市場價格調研答案：D28.下列關于房地產市場細分的說法，錯誤的是（）A.房地產市場細分是指根據消費者的需求和偏好，將房地產市場劃分為不同的細分市場的過程B.房地產市場細分的依據包括地理因素、人口因素、心理因素和行為因素等C.房地產市場細分的目的是為了選擇目標市場，制定針對性的營銷策略D.房地產市場細分的原則包括可衡量性、可進入性、可盈利性和穩(wěn)定性等答案：D29.下列關于房地產目標市場選擇的說法，正確的是（）A.房地產目標市場選擇的策略包括無差異營銷策略、差異營銷策略和集中營銷策略B.無差異營銷策略是指房地產開發(fā)企業(yè)針對整個房地產市場制定統(tǒng)一的營銷策略C.差異營銷策略是指房地產開發(fā)企業(yè)針對不同的細分市場制定不同的營銷策略D.以上說法都正確答案：D30.下列關于房地產價格的說法，正確的是（）A.房地產價格是指房地產的價值表現(xiàn)形式B.房地產價格由成本、利潤、稅金和土地價格等因素構成C.房地產價格具有個別性、區(qū)域性和時間性等特點D.以上說法都正確答案：D31.下列不屬于房地產定價方法的是（）A.成本導向定價法B.需求導向定價法C.競爭導向定價法D.政府定價法答案：D32.下列關于房地產廣告的說法，錯誤的是（）A.房地產廣告是指房地產開發(fā)企業(yè)通過一定的媒體，向潛在的消費者宣傳房地產產品的信息，以促進銷售的行為B.房地產廣告的內容必須真實、合法、科學、準確C.房地產廣告可以含有虛假、誤導性的內容D.房地產廣告應當符合國家和地方的相關規(guī)定答案：C33.下列關于房地產銷售渠道的說法，正確的是（）A.房地產銷售渠道是指房地產產品從房地產開發(fā)企業(yè)轉移到消費者手中的途徑B.房地產銷售渠道包括直接銷售渠道和間接銷售渠道C.直接銷售渠道是指房地產開發(fā)企業(yè)自己銷售房地產產品的渠道D.以上說法都正確答案：D34.下列關于物業(yè)管理的說法，正確的是（）A.物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動B.物業(yè)管理的對象是房屋及配套的設施設備和相關場地C.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)和政府相關部門D.以上說法都正確答案：D35.下列不屬于物業(yè)服務企業(yè)權利的是（）A.按照物業(yè)服務合同的約定，收取物業(yè)管理費用B.對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止C.要求業(yè)主委員會協(xié)助履行物業(yè)服務合同D.制定業(yè)主公約答案：D36.下列關于物業(yè)服務合同的說法，正確的是（）A.物業(yè)服務合同是一種委托合同B.物業(yè)服務合同的主體是業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)C.物業(yè)服務合同的內容包括服務內容、服務標準、服務費用等D.以上說法都正確答案：D37.下列關于房地產稅收的說法，正確的是（）A.房地產稅收是指國家對房地產行業(yè)征收的各種稅收的總稱B.房地產稅收具有調節(jié)房地產市場、增加財政收入等作用C.房地產稅收包括房產稅、土地增值稅、契稅等D.以上說法都正確答案：D38.下列不屬于房產稅征稅范圍的是（）A.城市B.縣城C.建制鎮(zhèn)D.農村答案：D39.下列關于土地增值稅的說法，錯誤的是（）A.土地增值稅是對轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人征收的一種稅B.土地增值稅的計稅依據是轉讓房地產所取得的增值額C.土地增值稅實行四級超率累進稅率D.土地增值稅的納稅義務人包括外商投資企業(yè)和外國企業(yè)答案：D40.下列關于契稅的說法，正確的是（）A.契稅是對在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人征收的一種稅B.契稅的計稅依據是土地、房屋權屬轉移時的成交價格C.契稅的稅率為3%-5%D.以上說法都正確答案：D41.下列關于房地產金融的說法，正確的是（）A.房地產金融是指與房地產相關的貨幣資金的籌集、融通、運用等活動B.房地產金融的特點包括資金量大、周期長、風險高、政策性強等C.房地產金融的業(yè)務包括房地產信貸、房地產保險、房地產證券等D.以上說法都正確答案：D42.下列不屬于房地產信貸業(yè)務的是（）A.個人住房貸款B.房地產開發(fā)貸款C.商業(yè)用房貸款D.房地產信托答案：D43.下列關于房地產保險的說法，錯誤的是（）A.房地產保險是指以房地產及其相關利益為保險標的的保險B.房地產保險的種類包括房地產財產保險、房地產責任保險、房地產信用保險等C.房地產保險的作用包括分散風險、補償損失、融通資金等D.房地產保險的投保人只能是房地產開發(fā)企業(yè)答案：D44.下列關于房地產證券化的說法，正確的是（）A.房地產證券化是指將房地產資產轉化為證券的過程B.房地產證券化的形式包括房地產股票、房地產債券、房地產投資信托基金等C.房地產證券化可以提高房地產資產的流動性D.以上說法都正確答案：D45.下列關于建筑節(jié)能的說法，正確的是（）A.建筑節(jié)能是指在建筑設計、施工、使用等過程中，通過采取有效的節(jié)能措施，降低建筑能源消耗，提高能源利用效率B.建筑節(jié)能的目標是實現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展C.建筑節(jié)能的措施包括建筑圍護結構節(jié)能、建筑設備節(jié)能、可再生能源利用等D.以上說法都正確答案：D46.下列不屬于建筑圍護結構節(jié)能措施的是（）A.采用保溫隔熱材料B.改善門窗的氣密性C.增加建筑物的層高D.合理設計建筑朝向答案：C47.下列關于綠色建筑的說法，正確的是（）A.綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑B.綠色建筑的評價指標包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量和運營管理等C.綠色建筑分為一星級、二星級、三星級三個等級D.以上說法都正確答案：D48.下列關于裝配式建筑的說法，錯誤的是（）A.裝配式建筑是指用預制部品部件在工地裝配而成的建筑B.裝配式建筑的優(yōu)點包括施工速度快、質量好、節(jié)約資源、保護環(huán)境等C.裝配式建筑的主要類型包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑等D.裝配式建筑的成本一定比傳統(tǒng)建筑高答案：D49.下列關于建筑信息模型（BIM）的說法，正確的是（）A.BIM是一種基于數(shù)字化技術的建筑信息集成平臺B.BIM可以實現(xiàn)建筑全生命周期的信息共享和協(xié)同工作C.BIM在建筑設計、施工、運營等階段都有廣泛的應用D.以上說法都正確答案：D50.下列不屬于BIM應用價值的是（）A.提高建筑質量B.降低建筑成本C.縮短建設周期D.增加建筑能耗答案：D51.下列關于工程項目管理信息化的說法，正確的是（）A.工程項目管理信息化是指利用信息技術手段，對工程項目的信息進行收集、處理、存儲、傳輸和應用，以提高工程項目管理效率和水平的過程B.工程項目管理信息化的內容包括項目管理軟件的應用、信息網絡的建設、信息化管理制度的建立等C.工程項目管理信息化可以實現(xiàn)項目管理的科學化、規(guī)范化和精細化D.以上說法都正確答案：D52.下列關于建設工程監(jiān)理的說法，正確的是（）A.建設工程監(jiān)理是指具有相應資質的工程監(jiān)理單位受建設單位的委托，依據國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，對工程建設進行的監(jiān)督管理B.建設工程監(jiān)理的范圍包括新建、擴建、改建的工程項目C.建設工程監(jiān)理的內容包括工程質量、進度、造價控制，合同管理，信息管理，協(xié)調工程建設相關方的關系等D.以上說法都正確答案：D53.下列不屬于監(jiān)理工程師權利的是（）A.使用注冊監(jiān)理工程師稱謂B.在規(guī)定范圍內從事執(zhí)業(yè)活動C.對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護D.保證執(zhí)業(yè)活動成果的質量，并承擔相應責任答案：D54.下列關于建設工程合同管理的說法，正確的是（）A.建設工程合同管理是指對建設工程合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等過程進行的管理B.建設工程合同管理的目的是維護合同當事人的合法權益，保證合同的順利履行C.建設工程合同管理的內容包括合同訂立管理、合同履行管理、合同變更管理、合同爭議處理等D.以上說法都正確答案：D55.下列關于建設工程索賠的說法，錯誤的是（）A.建設工程索賠是指在工程建設過程中，因合同約定外的風險事件導致合同一方遭受損失時，受損方要求對方給予補償或賠償?shù)男袨锽.建設工程索賠的依據包括合同文件、法律法規(guī)、工程建設慣例等C.建設工程索賠的程序包括提出索賠意向通知、提交索賠報告、協(xié)商解決、仲裁或訴訟等D.建設工程索賠只能由承包人向發(fā)包人提出答案：D56.下列關于建設工程竣工驗收的說法，正確的是（）A.建設工程竣工驗收是指對建設工程的質量、進度、造價等方面進行全面檢查和驗收的過程B.建設工程竣工驗收應當具備完成建設工程設計和合同約定的各項內容、有完整的技術檔案和施工管理資料等條件C.建設工程竣工驗收由建設單位組織實施D.以上說法都正確答案：D57.下列不屬于建設工程竣工決算內容的是（）A.竣工財務決算報表B.竣工決算報告說明書C.工程竣工圖D.工程結算資料答案：D58.下列關于建設工程項目管理組織形式的說法，正確的是（）A.直線制組織形式的優(yōu)點是結構簡單、權力集中、命令統(tǒng)一、職責分明、決策迅速B.職能制組織形式的優(yōu)點是能夠發(fā)揮職能機構的專業(yè)管理作用，減輕上層主管人員的負擔C.直線職能制組織形式的優(yōu)點是既保持了直線制的優(yōu)點，又滿足了職能制對管理工作專業(yè)化分工的要求D.以上說法都正確答案：D59.下列關于建設工程項目風險的說法，正確的是（）A.建設工程項目風險是指在項目實施過程中，可能出現(xiàn)的影響項目目標實現(xiàn)的不確定因素B.建設工程項目風險包括政治風險、經濟風險、技術風險、管理風險等C.建設工程項目風險的識別方法包括專家調查法、財務報表法、流程圖法等D.以上說法都正確答案：D60.下列不屬于建設工程項目風險應對策略的是（）A.風險規(guī)避B.風險減輕C.風險轉移D.風險消失答案：D二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1.下列屬于建筑產品特點的有（）A.固定性B.多樣性C.體積龐大D.生產周期長E.價值量大答案：ABCDE2.下列屬于建筑市場特征的有（）A.交易的階段性B.交易的長期性C.交易的復雜性D.交易的規(guī)范性E.交易的不完全競爭性答案：ABCDE3.下列屬于工程項目管理組織設置原則的有（）A.目標統(tǒng)一原則B.責權一致原則C.分工協(xié)作原則D.集權與分權相結合原則E.穩(wěn)定性與適應性相結合原則答案：ABCDE4.下列屬于流水施工參數(shù)的有（）A.工藝參數(shù)B.空間參數(shù)C.時間參數(shù)D.成本參數(shù)E.質量參數(shù)答案：ABC5.下列屬于網絡計劃時間參數(shù)的有（）A.最早開始時間B.最早完成時間C.最遲開始時間D.最遲完成時間E.總時差答案：ABCDE6.下列屬于建筑工程質量特性的有（）A.適用性B.安全性C.耐久性D.經濟性E.可靠性答案：ABCDE7.下列屬于建筑工程質量驗收層次的有（）A.檢驗批B.分項工程C.分部工程D.單位工程E.單項工程答案：ABCD8.下列屬于建筑工程安全生產管理制度的有（）A.安全生產責任制度B.安全生產教育培訓制度C.安全生產檢查制度D.安全生產事故報告和處理制度E.安全生產許可證制度答案：ABCDE9.下列屬于房地產特性的有（）A.不可移動性B.獨一無二性C.壽命長久性D.供給有限性E.價值量大答案：ABCDE10.下列屬于房地產市場功能的有（）A.配置房地產資源B.調節(jié)房地產供求C.優(yōu)化房地產結構D.反映房地產價值E.傳遞房地產信息答案：ABCDE11.下列屬于房地產開發(fā)項目前期準備階段工作的有（）A.土地取得B.規(guī)劃設計C.工程勘察D.施工招標E.項目融資答案：ABCDE12.下列屬于房地產市場營銷組合策略的有（）A.產品策略B.價格策略C.渠道策略D.促銷策略E.服務策略答案：ABCD13.下列屬于物業(yè)管理內容的有（）A.房屋及配套設施設備的維修、養(yǎng)護和管理B.物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理C.物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范和消防管理D.物業(yè)的租賃和經營管理E.業(yè)主委員會的籌建和管理答案：ABCD14.下列屬于房地產稅收特征的有（）A.征稅對象特定B.稅收體系復雜C.稅源分布零散D.稅收基礎穩(wěn)定E.稅收調節(jié)功能強答案：ABCDE15.下列屬于房地產金融特點的有（）A.資金量大B.周期長C.風險高D.政策性強E.流動性差答案：ABCDE16.下列屬于綠色建筑評價指標的有（）A.節(jié)地與室外環(huán)境B.節(jié)能與能源利用C.節(jié)水與水資源利用D.節(jié)材與材料資源利用E.室內環(huán)境質量答案：ABCDE17.下列屬于裝配式建筑優(yōu)點的有（）A.施工速度快B.質量好C.節(jié)約資源D.保護環(huán)境E.成本低答案：ABCD18.下列屬于BIM應用領域的有（）A.建筑設計B.施工管理C.運營維護D.工程造價E.工程監(jiān)理答案：ABCDE19.下列屬于建設工程監(jiān)理工作內容的有（）A.工程質量控制B.工程進度控制C.工程造價控制D.合同管理E.信息管理答案：ABCDE20.下列屬于建設工程合同爭議解決方式的有（）A.和解B.調解C.仲裁D.訴訟E.行政復議答案：ABCD三、案例分析題（共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）案例一某房地產開發(fā)公司擬在某市開發(fā)一個住宅小區(qū)項目，該項目占地面積為50000平方米，規(guī)劃建筑面積為100000平方米，其中住宅建筑面積為80000平方米，商業(yè)建筑面積為20000平方米。項目預計總投資為50000萬元，其中土地費用為15000萬元，建筑安裝工程費用為25000萬元，基礎設施建設費用為5000萬元，公共配套設施建設費用為3000萬元，管理費用為2000萬元，銷售費用為2000萬元，財務費用為3000萬元。1.該項目的土地費用占總投資的比例為（）A.10%B.20%C.30%D.40%答案：C2.該項目的建筑安裝工程費用占總投資的比例為（）A.20%B.30%C.40%D.50%答案：D3.該項目的基礎設施建設費用和公共配套設施建設費用之和占總投資的比例為（）A.8%B.10%C.16%D.20%答案：C4.下列屬于該項目成本費用的有（）A.土地費用B.建筑安裝工程費用C.基礎設施建設費用D.公共配套設施建設費用E.管理費用答案：ABCDE5.該項目的總投資構成中，屬于工程費用的有（）A.土地費用B.建筑安裝工程費用C.基礎設施建設費用D.公共配套設施建設費用E.管理費用答案：BCD案例二某建筑公司承接了一個寫字樓項目的施工任務，該項目為框架結構，地上10層，地下2層。在施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件一：在基礎施工階段，由于地下水位較高，施工單位采取了降水措施，導致周邊居民的水井水位下降，引起了居民的投訴。事件二：在主體施工階段，施工單位的管理人員發(fā)現(xiàn)部分模板支撐體系存在安全隱患，立即要求施工班組進行整改。事件三：在裝飾裝修階段，施工單位為了加快施工進度，未經監(jiān)理工程師同意，擅自更換了部分裝飾材料。1.事件一中，施工單位的降水措施可能違反了（）的規(guī)定。A.《中華人民共和國建筑法》B.《建設工程安全生產管理條例》C.《中華人民共和國環(huán)境保護法》D.《建設工程質量管理條例》答案：C2.事件二中，施工單位管理人員發(fā)現(xiàn)安全隱患后，正確的做法是（）A.立即停止施工B.要求施工班組立即整改C.向建設單位報告D.向監(jiān)理工程師報告答案：B3.事件三中，施工單位擅自更換裝飾材料的行為，違反了（）的規(guī)定。A.《中華人民共和國建筑法》B.《建設工程安全生產管理條例》C.《中華人民共和國環(huán)境保護法》D.《建設工程質量管理條例》答案：D4.下列屬于施工單位安全責任的有（）A.制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程B.保證本單位安全生產條件所需資金的投入C.對所承擔的建設工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄D.建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度E.確保安全生產費用的有效使用答案：ABCDE5.下列屬于施工單位質量責任的有（）A.按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得