泰州手房買賣合同

泰州手房買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（買受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價：[具體房屋總價金額]甲方同意將上述房屋以總價[具體房屋總價金額]出售給乙方。2.付款時間及方式：乙方應在合同簽訂后的[具體付款時間1]內(nèi)，向甲方支付房屋總價的[具體付款比例1]，即[具體金額1]；剩余款項應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體付款時間2]內(nèi)，一次性支付給甲方，金額為[具體金額2]。乙方應通過銀行轉賬的方式支付款項，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。如乙方未按照約定時間和方式支付款項，應按照未支付款項的[具體違約金比例]向甲方支付違約金，直至乙方付清全部款項為止。第四章：房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在乙方支付完全部款項后的[具體交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證房屋交付時符合以下標準：房屋結構完好，無明顯質量問題；房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設施正常使用；房屋的附屬設施，如陽臺、樓梯、電梯等完好無損。如房屋交付時不符合上述標準，甲方應負責修復或更換，直至符合標準為止。修復或更換的費用由甲方承擔。3.相關費用承擔：房屋交付前，房屋的水、電、氣、通訊等費用由甲方承擔；房屋交付后，房屋的水、電、氣、通訊等費用由乙方承擔。如因甲方未結清上述費用而導致乙方遭受損失，甲方應負責賠償。第五章：產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)1.過戶時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[具體過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應配合乙方提供辦理房屋產(chǎn)權過戶所需的全部材料，包括但不限于房屋權屬證明、身份證、戶口本等。如因甲方提供的材料不完整或不符合要求而導致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應負責及時補充或更換材料，直至過戶手續(xù)辦理完畢為止。3.稅費承擔：辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。如因國家法律法規(guī)的規(guī)定發(fā)生變化而導致稅費承擔比例發(fā)生變化，雙方應按照新的規(guī)定重新協(xié)商確定稅費承擔比例。第六章：違約責任1.出賣人違約責任：如甲方未按照約定時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應按照房屋總價的[具體違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方交付的房屋不符合交付標準，應負責修復或更換，直至符合標準為止，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.買受人違約責任：如乙方未按照約定時間支付款項，應按照未支付款項的[具體違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中提供的材料不完整或不符合要求，應負責及時補充或更換材料，直至過戶手續(xù)辦理完畢為止，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第七章：爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證手續(xù)的，公證手續(xù)完成后本合同生效。第九章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：合同附件1.房屋權屬證明：[具體房屋權屬證明文件名稱及編號]2.其他相關文件：[具體其他相關文件名稱及內(nèi)容]主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__