上公寓租賃合同范例

上公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

1.3租金：本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

二、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并確保房屋安全。

2.1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋。

2.1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

2.1.4甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

2.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任：

3.1.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

3.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

3.2乙方違約責(zé)任：

3.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

3.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/月。

四、合同解除

4.1本合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)。

4.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋基本情況：房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

1.3租金：本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

二、第三方的責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

2.1.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

2.1.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備良好的信用記錄。

2.1.3第三方應(yīng)對房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

2.2第三方權(quán)利：

2.2.1第三方有權(quán)了解乙方的信用狀況，對乙方的信用記錄進(jìn)行查詢。

2.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的相關(guān)證明材料。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并確保房屋安全。

3.2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋。

3.2.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有居住權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用和改善。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

5.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/月。

5.2第三方違約責(zé)任：

5.2.1第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

六、合同解除

6.1本合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)。

6.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供信用保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)房屋的正常使用和甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃概況

1.1商鋪基本情況：商鋪位于____________________，面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

1.3租金：本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

二、第三方的責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

2.1.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。

2.1.2第三方應(yīng)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

2.1.3第三方應(yīng)在乙方違約時，協(xié)助甲方追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.2第三方權(quán)利：

2.2.1第三方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行審查。

2.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)的證明材料。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有經(jīng)營自主權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，合法經(jīng)營。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施符合租賃要求，并確保商鋪安全。

4.2.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

4.2.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時交付商鋪或商鋪不符合約定要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.1.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/月。

六、合同解除

6.1本合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪返還手續(xù)。

6.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民