作價(jià)償還合同范例

作價(jià)償還合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方欠乙方的債務(wù)進(jìn)行作價(jià)償還事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債務(wù)情況

1.1甲方欠乙方的債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、作價(jià)償還

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定甲方欠乙方的債務(wù)本金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）按下列方式進(jìn)行作價(jià)償還：

2.1.1甲方于__________年__________月__________日前向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.1.2甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）作價(jià)償還給乙方，作價(jià)金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如有因標(biāo)的房產(chǎn)引起的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)登記至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。

4.2甲方未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

4.借款合同復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方欠乙方的債務(wù)通過丙方的介入進(jìn)行作價(jià)償還事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債務(wù)情況

1.1甲方欠乙方的債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方介入及責(zé)任

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就債務(wù)作價(jià)償還事宜，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬調(diào)查、估值及交易過程負(fù)責(zé)，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.3丙方應(yīng)在債務(wù)償還過程中，保障甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。

三、作價(jià)償還

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定甲方欠乙方的債務(wù)本金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）按下列方式進(jìn)行作價(jià)償還：

3.1.1甲方于__________年__________月__________日前向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.1.2甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）作價(jià)償還給乙方，作價(jià)金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)登記至乙方名下。

4.3丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利完成。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明、估值報(bào)告等資料，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，甲方的合法權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，未在約定的時(shí)間內(nèi)接收標(biāo)的房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)作價(jià)金額的__________%。

6.2乙方不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬信息，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，不得損害甲方的利益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方債務(wù)的順利償還。

9.2第三方作為中介方，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障各方合法權(quán)益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶順利完成。

10.2甲方通過第三方介入，提高債務(wù)償還的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方欠乙方的債務(wù)通過丁方的介入進(jìn)行作價(jià)償還事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債務(wù)情況

1.1乙方對(duì)甲方的債權(quán)本金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方介入及責(zé)任

2.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就債務(wù)作價(jià)償還事宜，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2丁方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬調(diào)查、估值及交易過程負(fù)責(zé)，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.3丁方應(yīng)確保在債務(wù)償還過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障，不得損害乙方的利益。

三、作價(jià)償還

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定甲方欠乙方的債務(wù)本金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）按下列方式進(jìn)行作價(jià)償還：

3.1.1甲方于__________年__________月__________日前向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.1.2甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）作價(jià)償還給乙方，作價(jià)金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)登記至乙方名下。

4.3丁方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利完成。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶過程中，有權(quán)要求丁方提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明、估值報(bào)告等資料，以確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2丁方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，乙方的合法權(quán)益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)丁方有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丁方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丁方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。

6.2甲方不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬信息，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，不得損害乙方的利益，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的