個(gè)人買賣房合同范例

個(gè)人買賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，按照約定支付房款。

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房產(chǎn)。

（4）乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房款__________元整，剩余房款__________元整于甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)支付。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款__________%的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房款__________元整，剩余房款__________元整于甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)支付。

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房產(chǎn)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋價(jià)格及支付方式

5.1標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房款__________元整，剩余房款__________元整于甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)支付。

六、標(biāo)的房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

6.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)__________%的違約金。

7.2若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款__________%的違約金。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約時(shí)，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本次交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)在丙方未能提供滿意服務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房款__________元整，剩余房款__________元整于甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)支付。

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房產(chǎn)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。

五、房屋價(jià)格及支付方式

5.1標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房款__________元整，剩余房款__________元整于甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)支付。

六、標(biāo)的房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

6.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款__________%的違約金。

7.2若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)__________%的違約金。

7.3若丙方未能提供滿意的中介服務(wù)，應(yīng)退還部分中介服務(wù)費(fèi)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交