個人買賣商鋪合同范例

個人買賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于___________________，具體地址為___________________。

1.2商鋪面積為___________________平方米，土地使用性質(zhì)為___________________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述商鋪，購買價格為人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方取得商鋪后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3乙方取得商鋪后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營或出租商鋪。

四、稅費承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的___________________%計算。

5.2若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及由此產(chǎn)生的損失。

5.3若甲方未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于___________________，具體地址為___________________。

1.2商鋪面積為___________________平方米，土地使用性質(zhì)為___________________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述商鋪，購買價格為人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，代為支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方取得商鋪后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3乙方取得商鋪后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營或出租商鋪。

四、稅費承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，代為支付。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項，否則有權(quán)解除本合同。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，協(xié)助丙方追償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的___________________%計算。

6.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按___________________元計算。

6.3乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按___________________元計算。

6.4乙方在購買商鋪后，如因自身原因?qū)е律啼亙r值下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付剩余款項。

9.2第三方介入有利于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于___________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意購買該商鋪，丙方作為中介方，為促成交易提供服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于___________________，具體地址為___________________。

1.2商鋪面積為___________________平方米，土地使用性質(zhì)為___________________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述商鋪，購買價格為人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）給甲方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方取得商鋪后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3乙方取得商鋪后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營或出租商鋪。

四、中介方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供必要的協(xié)助。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

4.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤銷交易。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付商鋪或權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按___________________元計算。

6.2甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得撤銷交易，否則應(yīng)雙倍返還定金。

6.3乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的___________________%計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，通過設(shè)定明確的支付方式和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過引入中介方，確保交易的專業(yè)性和公正性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的