烏魯木齊房產(chǎn)合同范例

烏魯木齊房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給買受方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：買受方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，買受方應(yīng)支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同后的____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)支付人民幣____________________元整；

（3）在簽訂本合同后的____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)支付人民幣____________________元整；

（4）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，買受方應(yīng)支付人民幣____________________元整；

（5）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，買受方應(yīng)支付人民幣____________________元整。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂后的____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定使用該房產(chǎn)。

3.買受方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂后的____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費用由買受方承擔。

3.出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在辦理過程中提供必要的證明文件。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的____________________%。

2.若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.若買受方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給買受方。為保障出賣方權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同時，買受方應(yīng)支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同后的____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)支付人民幣____________________元整；

（3）在簽訂本合同后的____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)支付人民幣____________________元整；

（4）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，買受方應(yīng)支付人民幣____________________元整；

（5）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，買受方應(yīng)支付人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保買受方按照付款計劃支付購房款。

2.若買受方未按時支付購房款，擔保方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

四、出賣方權(quán)益

1.出賣方享有房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購房款。

2.出賣方有權(quán)在買受方未按時支付購房款的情況下，解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

五、買受方權(quán)益

1.買受方在支付全部購房款后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.買受方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定使用該房產(chǎn)。

六、違約責任

1.買受方未按時支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.擔保方未履行擔保義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

七、限制條款

1.買受方在未支付全部購房款前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.買受方不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了出賣方的權(quán)益，降低了交易風險。

2.第三方的介入有助于構(gòu)建更加完善的交易體系，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.出賣方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的付款計劃、違約責任和限制條款，確保了自身權(quán)益的實現(xiàn)。

2.甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和承租方的權(quán)益，丙方同意作為管理方，負責租賃期間的房產(chǎn)管理和維護工作。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），每月支付。

三、管理方責任

1.管理方負責租賃期間的房產(chǎn)維護，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

2.管理方負責處理租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理事宜，包括但不限于維修、清潔、安全等。

四、承租方權(quán)益

1.承租方在租賃期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)。

2.承租方有權(quán)要求管理方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對管理方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

五、違約責任

1.若甲方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若管理方未提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求甲方進行整改，并要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知承租方，并支付相當于____個月租金的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知承租方，并經(jīng)承租方同意后方可調(diào)整。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃關(guān)系中的主導地位，保障了其合法權(quán)益。

2.乙方的主導地位有助于確保租