代建監(jiān)理合同范例

代建監(jiān)理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“受托方”）：__________

鑒于：

一、委托方擬對__________項目（以下簡稱“項目”）進行建設，為確保項目質(zhì)量、進度和投資效益，現(xiàn)委托乙方對項目進行代建監(jiān)理。

二、受托方具有相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受委托方的委托，對項目進行代建監(jiān)理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.1乙方對項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖設計階段：對施工圖設計文件進行審查，確保其符合國家有關規(guī)范、標準及委托方要求。

（2）招標投標階段：協(xié)助委托方進行招標投標工作，對投標文件進行審查，確保招標投標活動合法、公正、公平。

（3）施工階段：對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面符合國家有關規(guī)范、標準及委托方要求。

（4）竣工驗收階段：協(xié)助委托方進行竣工驗收，確保項目符合設計要求、質(zhì)量標準及法律法規(guī)。

二、監(jiān)理職責

2.1乙方應按照國家有關規(guī)范、標準及委托方要求，對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面符合相關要求。

2.2乙方應定期向委托方報告項目監(jiān)理情況，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果；

（2）項目監(jiān)理工作中的重要事項；

（3）項目監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見。

2.3乙方應協(xié)助委托方處理項目監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。

三、監(jiān)理費用及支付方式

3.1監(jiān)理費用按以下標準計算：

（1）施工圖設計階段：__________元/平方米；

（2）招標投標階段：__________元/平方米；

（3）施工階段：__________元/平方米；

（4）竣工驗收階段：__________元/平方米。

3.2監(jiān)理費用支付方式：

（1）施工圖設計階段：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付__________%；

（2）招標投標階段：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付__________%；

（3）施工階段：按月支付，每月支付__________%；

（4）竣工驗收階段：竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付__________%。

四、保密條款

4.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，甲乙雙方均應繼續(xù)履行保密義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2委托方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付監(jiān)理費用的__________%計算。

5.3乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖設計文件；

2.招標投標文件；

3.施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查記錄；

4.項目竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“受托方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于：

一、委托方擬對__________項目（以下簡稱“項目”）進行建設，為確保項目質(zhì)量、進度和投資效益，現(xiàn)委托乙方對項目進行代建監(jiān)理，并引入第三方作為項目的主要承包商。

二、乙方具有相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受委托方的委托，對項目進行代建監(jiān)理。

三、第三方具有豐富的項目承包經(jīng)驗，愿意承擔項目的施工建設任務，并與甲方、乙方共同確保項目目標的實現(xiàn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及職責

1.1乙方對項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖設計階段：對施工圖設計文件進行審查，確保其符合國家有關規(guī)范、標準及委托方要求。

（2）招標投標階段：協(xié)助委托方進行招標投標工作，對投標文件進行審查，確保招標投標活動合法、公正、公平。

（3）施工階段：對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面符合國家有關規(guī)范、標準及委托方要求。

（4）竣工驗收階段：協(xié)助委托方進行竣工驗收，確保項目符合設計要求、質(zhì)量標準及法律法規(guī)。

二、第三方承包商的責權(quán)利

2.1第三方作為項目的主要承包商，承擔以下責任：

（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目施工任務。

（2）確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工。

（3）對因施工原因造成的損失負責賠償。

2.2第三方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的工程款項。

（2）在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對施工方案進行調(diào)整。

2.3第三方的義務：

（1）嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。

（2）配合乙方和甲方進行現(xiàn)場監(jiān)理和驗收。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。

（2）對項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出整改意見，乙方和第三方應予以落實。

（3）在合同約定的情況下，有權(quán)調(diào)整項目設計和施工方案。

3.2甲方的義務：

（1）按照合同約定，按時支付工程款項。

（2）為乙方和第三方提供必要的施工條件和支持。

四、甲乙雙方的權(quán)利義務

4.1乙方應按照國家有關規(guī)范、標準及委托方要求，對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面符合相關要求。

4.2乙方應定期向委托方報告項目監(jiān)理情況，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果；

（2）項目監(jiān)理工作中的重要事項；

（3）項目監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。

5.2第三方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。

5.3乙方和第三方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應承擔全部責任，不得以任何理由推諉。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖設計文件；

2.招標投標文件；

3.施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查記錄；

4.項目竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為項目的主要承包商，有助于提高項目施工質(zhì)量和效率，降低項目風險，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。同時，第三方作為獨立的專業(yè)機構(gòu)，可以提供更為客觀、公正的施工建議和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資方和最終受益方，對項目具有主導權(quán)。甲方通過主導合同條款，確保項目按照既定目標實施，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報。同時，甲方的主導地位有助于協(xié)調(diào)各方關系，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“項目管理方”）：__________

第三方（以下簡稱“施工承包商”）：__________

鑒于：

一、業(yè)主擬對__________項目（以下簡稱“項目”）進行開發(fā)建設，為確保項目施工質(zhì)量、進度和成本控制，現(xiàn)委托乙方作為項目管理方，對項目進行全過程管理，并引入第三方作為項目的施工承包商。

二、乙方具有豐富的項目管理經(jīng)驗和資質(zhì)，愿意接受業(yè)主的委托，擔任項目管理方。

三、施工承包商具備相應的施工資質(zhì)和施工能力，愿意承擔項目的施工建設任務，并與乙方共同確保項目目標的實現(xiàn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目管理方的責權(quán)利

1.1項目管理方作為項目的管理主體，承擔以下責任：

（1）負責項目施工的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收。

（2）確保項目施工符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計要求。

（3）對項目施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等進行全面管理。

1.2項目管理方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對施工承包商的施工方案、進度、質(zhì)量等進行審查和調(diào)整。

（2）在項目施工過程中，對施工承包商進行必要的監(jiān)督和檢查。

（3）在合同約定的情況下，有權(quán)調(diào)整項目設計和施工方案。

1.3項目管理方的義務：

（1）按照合同約定，按時完成項目管理任務。

（2）為施工承包商提供必要的施工條件和支持。

二、施工承包商的責權(quán)利

2.1施工承包商作為項目的施工主體，承擔以下責任：

（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目施工任務。

（2）確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工。

（3）對因施工原因造成的損失負責賠償。

2.2施工承包商的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的工程款項。

（2）在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對施工方案進行調(diào)整。

2.3施工承包商的義務：

（1）嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。

（2）配合項目管理方進行現(xiàn)場管理和驗收。

三、業(yè)主的權(quán)利義務

3.1業(yè)主的權(quán)利：

（1）對項目施工的全過程進行監(jiān)督和檢查。

（2）在合同約定的情況下，有權(quán)調(diào)整項目設計和施工方案。

（3）在項目施工過程中，對項目管理方和施工承包商進行必要的指導和協(xié)調(diào)。

3.2業(yè)主的義務：

（1）按照合同約定，按時支付工程款項。

（2）為項目管理方和施工承包商提供必要的施工條件和支持。

四、違約責任及限制條款

4.1業(yè)主違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償項目管理方和施工承包商因此遭受的損失。

4.2項目管理方和施工承包商違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主因此遭受的損失。

4.3業(yè)主在支付工程款項時，應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點進行支付，不得無故拖延。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2業(yè)主、項目管理方和施工承包商在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目設計文件；

2.施工承包商資質(zhì)證明；

3.項目施工組織設計；

4.項目施工進度計劃。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______