社區(qū)物業(yè)服務合同糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社區(qū)物業(yè)服務合同糾紛解決協(xié)議甲方（物業(yè)服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.糾紛原因本糾紛源于______（具體原因描述）。2.糾紛內(nèi)容乙方對甲方在物業(yè)服務過程中存在的______（具體內(nèi)容描述）問題表示不滿。二、解決方式1.協(xié)商解決甲方與乙方應就糾紛事項進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.調解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調解機構進行調解。3.仲裁或訴訟若調解不成，雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、解決期限1.協(xié)商或調解期限雙方應在收到對方書面通知之日起______日內(nèi)（具體時長）完成協(xié)商或調解。2.仲裁或訴訟期限若選擇仲裁或訴訟，雙方應在協(xié)商或調解期限屆滿后______日內(nèi)（具體時長）向仲裁機構或人民法院提起申請。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合合同約定。有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主委員會決議調整物業(yè)服務內(nèi)容。義務：提供符合合同約定的物業(yè)服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。及時處理業(yè)主的合理訴求，并按照規(guī)定程序進行維修和養(yǎng)護。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務，并對服務質量提出意見和建議。有權參與業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，行使自己的合法權益。義務：遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序，共同維護小區(qū)環(huán)境。支付物業(yè)服務費用，并按時參加業(yè)主大會和業(yè)主委員會的會議。六、糾紛處理1.糾紛處理方式雙方應通過友好協(xié)商解決物業(yè)服務糾紛。如協(xié)商不成，可申請物業(yè)管理委員會調解或向人民法院提起訴訟。2.糾紛處理期限雙方應在糾紛發(fā)生后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行協(xié)商。如需調解或訴訟，應在協(xié)商期限屆滿后______個工作日內(nèi)（具體時長）向有關部門提出申請。七、服務費用及支付1.服務費用物業(yè)服務費用按照雙方簽訂的物業(yè)服務合同約定執(zhí)行。2.支付方式業(yè)主應按照物業(yè)服務合同約定的時間和方式支付物業(yè)服務費用。3.逾期支付業(yè)主逾期支付物業(yè)服務費用的，應按照合同約定支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未履行物業(yè)服務合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按時支付物業(yè)服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。九、合同的變更與解除1.變更本糾紛解決協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方信息、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于糾紛處理方案、雙方協(xié)商內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__