影視基地臨時租賃及場地安全保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

影視基地臨時租賃及場地安全保障合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、影視基地臨時租賃描述1.租賃區(qū)域與設施乙方同意將位于______的影視基地部分區(qū)域及相應設施租賃給甲方使用。租賃區(qū)域的具體范圍和設施清單詳見附件。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。甲方在租賃期限內(nèi)有義務遵守乙方制定的各項管理規(guī)定。二、場地安全保障要求1.安全管理乙方應確保影視基地內(nèi)設施、設備安全可靠，并制定完善的安全管理制度。乙方負責對影視基地進行日常巡查，確保無安全隱患。2.安全責任乙方對影視基地的安全負有全面責任，包括但不限于消防安全、治安管理、交通安全等。甲方在使用影視基地期間，應遵守相關安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用本合同租賃費用為人民幣______元整（大寫：______），分______期支付。首期租金于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。2.逾期支付若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)暫停甲方使用影視基地，并要求甲方支付______%的滯納金。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的影視基地進行安全檢查，確保符合租賃合同的安全要求。有權(quán)要求乙方提供影視基地的安全保障措施和應急預案。義務：在租賃期間，遵守影視基地的安全管理規(guī)定，確保租賃活動安全有序。對影視基地的安全設施和設備進行合理使用，避免損壞。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的安全規(guī)定，確保影視基地的安全。有權(quán)對甲方在影視基地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保符合安全標準。義務：提供安全的影視基地租賃環(huán)境，定期進行安全檢查和維護。及時修復影視基地內(nèi)的安全隱患，確保甲方和第三方人員的安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在影視基地租賃前對基地進行安全檢查，并向甲方提供安全檢查報告。甲方應在租賃開始后______個工作日內(nèi)對影視基地進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的安全要求以及國家相關安全標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改安全設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租賃費用支付租賃費用按月支付，甲方應在每月______日前支付下一個月的租賃費用。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全規(guī)定，造成影視基地安全事故，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供安全的影視基地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行安全保障義務，造成甲方或第三方人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、場地使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽