bto模式合同范例

bto模式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上建設(shè)并銷售住宅項目的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目規(guī)劃：__________

二、合作方式

2.1甲方提供項目用地，乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)及銷售。

2.2甲方應(yīng)確保項目用地合法合規(guī)，具備開發(fā)條件。

2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，進行項目開發(fā)建設(shè)。

三、投資金額及回報

3.1乙方投入項目總投資額為__________萬元人民幣。

3.2乙方投資回報方式如下：

（1）乙方投資回報率為__________%，自項目竣工交付之日起，甲方按年支付乙方投資回報。

（2）項目銷售所得收益，甲方扣除相關(guān)費用后，按__________比例與乙方分成。

四、項目開發(fā)建設(shè)

4.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按時完成項目開發(fā)建設(shè)，確保項目按期交付。

五、銷售及售后服務(wù)

5.1乙方負(fù)責(zé)項目的銷售及售后服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保銷售及售后服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方對乙方銷售及售后服務(wù)進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________萬元人民幣。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目施工許可證

4.項目竣工驗收報告

5.項目銷售合同

6.項目售后服務(wù)協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保項目順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，參與乙方（以下簡稱“乙方”）在甲方提供的土地上建設(shè)并銷售住宅項目的全過程。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目規(guī)劃：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對乙方的項目開發(fā)建設(shè)、銷售及售后服務(wù)進行全程監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等文件。

2.3丙方有權(quán)對乙方的項目進行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方及時整改。

2.4丙方有權(quán)要求乙方定期提交項目進度報告，包括但不限于施工進度、銷售情況、售后服務(wù)等。

2.5丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按時完成項目開發(fā)建設(shè)，確保項目按期交付。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前向甲方和丙方報告。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有項目用地所有權(quán)，乙方在項目開發(fā)建設(shè)過程中，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方享有項目收益分配權(quán)，項目銷售所得收益，甲方扣除相關(guān)費用后，按__________比例與乙方分成。

4.3甲方享有項目監(jiān)督權(quán)，對乙方的項目開發(fā)建設(shè)、銷售及售后服務(wù)進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

4.4甲方享有項目終止權(quán)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目施工許可證

4.項目竣工驗收報告

5.項目銷售合同

6.項目售后服務(wù)協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)顧問的介入，有助于甲方對項目進行全面監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合標(biāo)準(zhǔn)，降低項目風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目用地所有者和項目收益的主要分配者，通過主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，確保項目順利進行，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保項目順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，參與甲方（以下簡稱“甲方”）提供資金支持下的項目開發(fā)建設(shè)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

1.5項目規(guī)劃：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對甲方的資金投入、項目開發(fā)建設(shè)、銷售及售后服務(wù)進行全程監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供項目資金投入的相關(guān)文件，包括但不限于資金撥付計劃、資金使用情況等。

2.3丙方有權(quán)對甲方的資金投入進行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求甲方及時整改。

2.4丙方有權(quán)要求甲方定期提交項目進度報告，包括但不限于資金使用進度、項目開發(fā)建設(shè)進度、銷售情況、售后服務(wù)等。

2.5丙方有權(quán)對甲方的違約行為提出警告，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)建設(shè)的資金支持。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等文件。

3.3甲方有權(quán)對乙方的項目進行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方及時整改。

3.4甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進度報告，包括但不限于施工進度、銷售情況、售后服務(wù)等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有項目開發(fā)建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、銷售等。

4.2乙方享有項目收益分配權(quán)，項目銷售所得收益，乙方扣除相關(guān)費用后，按__________比例與甲方分成。

4.3乙方享有項目終止權(quán)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方享有項目調(diào)整權(quán)，在確保項目符合法律法規(guī)和雙方約定的前提下，乙方有權(quán)對項目進行適當(dāng)調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目